Maison T3 à Madeirã de 139 m²

Charmante retraite à la campagne avec hébergement touristique agréé et source naturelle – Oleiros, Castelo Branco

Bienvenue dans un joyau au cœur du centre du Portugal, situé sur un terrain luxuriant de 3 200 m² dans un village paisible non loin d'Oleiros. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur deux étages et une activité d'hébergement touristique locale agréée et en activité, cette propriété offre un mélange parfait entre charme rural, confort moderne et potentiel d'investissement.

Entourée d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une beauté naturelle, la quinta abrite 30 oliviers matures et un large éventail d'arbres fruitiers, notamment des kiwis, des mandarines, des cerises, des pommes, des figues, des framboises et bien d'autres encore. Le terrain est fertile et entièrement irrigué, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits ou adopter un mode de vie plus autonome.

Malgré son emplacement tranquille, la propriété est facilement accessible par des routes goudronnées et bénéficie de toutes les commodités modernes : électricité et eau courante, internet haut débit par fibre optique, panneaux solaires, climatisation et même sa propre source agréée avec de l'eau de montagne pure.

Points forts :

• 3 chambres lumineuses et spacieuses avec une vue incroyable
• 2 salles de bains modernes
• Cuisine ouverte et salon à l'étage
• Grand salon de 40 m² au rez-de-chaussée
• Poêle à bois, cheminée ouverte et climatisation dans toute la maison
• Piscine privée avec vue imprenable sur les montagnes
• Espace de divertissement extérieur avec barbecue et four traditionnel
• Grande terrasse avec vue à 360º sur la vallée
• Salle de sport et salle de jeux entièrement équipées
• Parking couvert pour 3 véhicules
• Ruisseau paisible coulant toute l'année le long de la propriété
• Annexe supplémentaire de 25 m² pour le rangement

Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme location de vacances 4 étoiles, avec une présence établie sur Airbnb et Booking.com, prête à générer des revenus dès le premier jour.
Les commodités locales et les équipements de loisirs comprennent :

• Le charme du village : le village se trouve à quelques minutes d'Oleiros, où vous trouverez tous les services essentiels : petits supermarchés, cafés et restaurants traditionnels, dont beaucoup sont situés dans son centre historique pittoresque. Dans le village même, vous trouverez un café/bar ainsi qu'un magasin bien achalandé.
• Marchés hebdomadaires : ils ont lieu tous les mardis à Oleiros, ainsi que des foires saisonnières telles que la Feira de Julho (juillet) et la Feira dos Santos (novembre), idéales pour trouver des produits frais, des produits artisanaux et nouer des liens avec la population locale.
• Loisirs de plein air : un réseau de sentiers de randonnée pittoresques, des rivières et des plages naturelles (certaines labellisées Pavillon Bleu) accessibles toute l'année, ainsi que des zones pour l'équitation et l'exploration du géoparc Naturtejo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
• Communauté et culture : Oleiros accueille une association culturelle (Associação Recreativa e Cultural de Oleiros) qui soutient les événements locaux, les sports et la vie communautaire.
• Accès aux soins de santé : l'hôpital Amato Lusitano de Castelo Branco garantit des soins médicaux de qualité et des services régionaux.

Que vous recherchiez une maison paisible pour vous installer définitivement, un lieu de vacances ou une entreprise touristique clé en main, cette propriété exceptionnelle vous offre un style de vie unique dans l'une des plus belles régions du Portugal.