AREIA BRANCA - MAISON - T3 Maison de construction récente (2024) avec garage, terrain, balcons et terrasse, en copropriété avec piscine, près de la Plage d'Areal Située sur la Route d'Areal, à Areia Branca, cette maison T3 en copropriété se distingue par sa construction récente, son exposition double est-ouest et ses généreux espaces extérieurs. Elle allie le confort d'une maison neuve avec accès à la piscine de la copropriété, dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Elle est idéale pour une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement. Caractéristiques : - 303,53 m² de surface brute et 191,85 m² de surface utile - 3 chambres (1 suite), 4 salles de bain - Salon et cuisine en open space de 56 m² - Exposition double est-ouest - Garage privé de 22 m² - Terrain de 95 m² - Balcons dans les chambres et terrasse - Grenier avec salle de bain - Climatisation dans le salon, les chambres et le grenier - Panneau solaire pour chauffage de l'eau - Ventilation mécanique contrôlée - Menuiserie en aluminium avec rupture thermique, double vitrage et volets en aluminium automatiques - Cuisine sur mesure haut de gamme, équipée d'électroménagers Bosch - Piscine de copropriété - Portail d'accès automatique - Sous garantie de 5 ans de construction L'espace social se trouve au rez-de-chaussée et comprend un hall, un salon et une cuisine en open space avec auvent et accès direct au terrain, une salle de bain commune et un rangement transformé en zone de buanderie. À l'étage supérieur se trouvent les trois chambres, dont une suite, avec balcons, et une salle de bain commune. Le grenier, également équipé d'une salle de bain, complète la maison avec un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une zone de loisirs. La cuisine a été conçue sur mesure et est haut de gamme, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes Bosch. La maison dispose d'un revêtement vinylique dans les chambres, de carrelage dans les zones communes, de plafonds en plaques de plâtre et d'une ventilation mécanique contrôlée, ce qui garantit le confort et l'efficacité toute l'année. À quelques minutes de la Plage d'Areal, la propriété se situe dans une zone connue pour son ambiance familiale, ses bonnes infrastructures et sa variété de restaurants, cafés et activités en plein air. Elle bénéficie également d'un accès facile à Lourinhã, Peniche et à l'A8, avec de bonnes connexions à Lisbonne et au reste de la région Ouest. Pour planifier une visite de cette maison moderne et lumineuse, contactez-moi. Réf. : 1070584 (Remarque : Toutes les informations présentées sont purement indicatives et ne dispensent pas de confirmation auprès de l'entité responsable de la commercialisation du bien.)