# MAISON DE VILLE T3 À PINHAL DO GENERAL *PRIX : 390 000 €* ## VOTRE NOUVELLE MAISON AU PRIX D’UN APPARTEMENT ! Et si vous pouviez devenir propriétaire d’une maison moderne avec un espace extérieur privatif, un barbecue, deux balcons et une terrasse, le tout pour 390 000 € ? Située à *Pinhal do General*, cette maison de ville T3 allie architecture contemporaine, fonctionnalité et espaces extérieurs qui font toute la différence au quotidien. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent davantage d’espace, d’intimité et de confort. Avec *133 m² de surface brute et 110 m² de surface utile*, cette propriété offre une distribution pratique et des espaces polyvalents, adaptés aux besoins de toute la famille. ### REZ-DE-CHAUSSÉE | UN ESPACE POUR VIVRE ET PARTAGER Le rez-de-chaussée comprend un vaste *espace de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte*, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. Ce niveau dispose également d’un WC invités de 2 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un *espace privatif de 20 m² avec barbecue*, parfait pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou les instants de détente en famille. ### PREMIER ÉTAGE | CONFORT ET INTIMITÉ Cet étage comprend deux chambres aux surfaces généreuses : * *Chambre de 12 m²*, avec un balcon de 4 m². * *Chambre de 16 m²*, également avec un balcon de 4 m². * Salle de bains complète avec douche, de 5 m². * Espace de circulation d’environ 6 m². Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de la lumière naturelle et de moments de tranquillité. ### DEUXIÈME ÉTAGE | POLYVALENCE ET ESPACE EXTÉRIEUR Le dernier étage dispose d’une *pièce de 11 m²*, que vous pourrez aménager selon vos besoins : suite avec salle de bains privative, bureau ou espace polyvalent. Vous y trouverez également une *terrasse privative de 12 m²*, idéale pour vous détendre en plein air et profiter de la vue sur la Serra da Arrábida. ### PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES * Maison de ville T3 * 110 m² de surface utile * 133 m² de surface brute * Répartie sur trois niveaux * Salon et cuisine ouverte de 40 m² * Cuisine entièrement équipée * WC invités de 2 m² * Espace extérieur privatif de 20 m² avec barbecue * Chambre de 12 m² avec balcon de 4 m² * Chambre de 16 m² avec balcon de 4 m² * Salle de bains complète avec douche, de 5 m² * Espace de circulation de 6 m² * Pièce de 11 m², idéale pour une suite ou un bureau * Salle de bains privative * Terrasse de 12 m² avec vue sur la Serra da Arrábida * Revêtement de sol en vinyle dans les espaces de vie * Certificat énergétique : A+ ### VOTRE PROCHAINE MAISON EST PEUT-ÊTRE PLUS PROCHE QUE VOUS NE LE PENSEZ ! Si vous recherchez une maison avec des espaces extérieurs privatifs, un barbecue, des balcons et une terrasse, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. *Pour 390 000 €, découvrez les avantages d’une maison offrant espace, confort et polyvalence, au prix d’un appartement.* Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite ! *Prix : 390 000 €* *Remarque : certaines images ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.* *Luis Santos – iad Real Estate* AMI 11220 Tél. : (+31) 961 733 601 E-mail : luis.santos@iadportugal.pt