Programme immobilier « Casas das Oliveiras » – Maisons 3 chambres en construction à Gondomar / Porto. Unité autonome F - 2 façades. Nous vous présentons le nouveau programme immobilier « Casas das Oliveiras », un ensemble de maisons individuelles de standing en construction, situé dans la commune de Gondomar (São Cosme), Valbom et Jovim, dans un quartier calme et surélevé (environ 150 m d’altitude), bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Ce projet se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et ses finitions modernes, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. *La construction devrait être achevée entre le 2e et le 3e trimestre 2027. Caractéristiques générales Immeuble de 3 étages 5 appartements indépendants de type T3 (3 chambres) Agencement optimal des espaces : * Hall d'entrée et espaces de circulation * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine équipée * Chambres (dont une suite parentale) * Sanitaires modernes Confort et performance énergétique Système de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire * Pompe à chaleur multisplit pour la climatisation * Ventilation mécanique * Excellentes performances thermiques et acoustiques Finitions et équipements * Isolation thermique et acoustique (système composite d'isolation thermique par l'extérieur) * Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique * Stores électriques en aluminium * Faux plafonds avec éclairage LED encastré * Éclairage indirect dans le séjour et les chambres * Parquet flottant en chêne AC5 * Menuiseries laquées blanches (portes jusqu'au plafond) * Placards intégrés et dressing * Système d'aspiration centralisée * Installation de climatisation * Système d'alarme * Interphone vidéo avec écran couleur Cuisine entièrement équipée * Meubles en MDF laqué blanc hydrofuge avec îlot central * Plan de travail en Silestone * Électroménager : * Four, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle (Bosch) * Hotte aspirante intégrée (Cata ou équivalent) * Réfrigérateur américain (Beko ou équivalent) * Sol en grès cérame * Robinetterie noire moderne Salles de bains * Sanitaires suspendus * Meubles suspendus laqués * Carrelage rectifié moderne * Receveurs de douche avec parois * Robinetterie et finitions design contemporain Garage et extérieur * Garage fermé pour 2 véhicules avec portail automatique * Porte coupe-feu pour l'accès intérieur * Escaliers avec intérieur lambrissé * Isolation thermique extérieure * Grandes baies vitrées Copropriété * Piscine commune * Espaces verts aménagés