Programme immobilier « Casas das Oliveiras » – Maisons 3 chambres en construction à Gondomar / Porto. Lotissement A – 3 façades. Nous vous présentons le nouveau programme immobilier « Casas das Oliveiras », un ensemble de maisons individuelles en construction, situé dans le quartier de Gondomar (São Cosme), Valbom et Jovim, dans un secteur calme et surélevé (environ 150 m d’altitude), bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Ce projet se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et ses finitions modernes, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. *La construction devrait être achevée entre le 2e et le 3e trimestre 2027. Caractéristiques générales Immeuble de 3 étages 5 appartements indépendants de type T3 (3 chambres) Agencement optimal des espaces : * Hall d'entrée et espaces de circulation * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine équipée * Chambres (dont une suite parentale) * Sanitaires modernes Confort et performance énergétique Système de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire * Pompe à chaleur multisplit pour la climatisation * Ventilation mécanique * Excellentes performances thermiques et acoustiques Finitions et équipements * Isolation thermique et acoustique (système composite d'isolation thermique par l'extérieur) * Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique * Stores électriques en aluminium * Faux plafonds avec éclairage LED encastré * Éclairage indirect dans le séjour et les chambres * Parquet flottant en chêne AC5 * Menuiseries laquées blanches (portes jusqu'au plafond) * Placards intégrés et dressing * Système d'aspiration centralisée * Installation de climatisation * Système d'alarme * Interphone vidéo avec écran couleur Cuisine entièrement équipée * Meubles en MDF laqué blanc hydrofuge avec îlot central * Plan de travail en Silestone * Électroménager : * Four, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle (Bosch) * Hotte aspirante intégrée (Cata ou équivalent) * Réfrigérateur américain (Beko ou équivalent) * Sol en grès cérame * Robinetterie noire moderne Salles de bains * Sanitaires suspendus * Meubles suspendus laqués * Carrelage rectifié moderne * Receveurs de douche avec parois * Robinetterie et finitions design contemporain Garage et extérieur * Garage fermé pour 2 véhicules avec portail automatique * Porte coupe-feu pour l'accès intérieur * Escaliers avec intérieur lambrissé * Isolation thermique extérieure * Grandes baies vitrées Copropriété * Piscine commune * Espaces verts aménagés