À vendre : Maison 3 chambres - « Regadas III » à Gondomar/Porto 2 maisons de ville, 20 lots. « Fin des travaux prévue pour le premier semestre 2026 » Description du bien : Cette maison de ville moderne de trois étages, située dans l'Union des paroisses de Fânzeres et São Pedro da Cova, commune de Gondomar, sera achevée en mai 2026. Gondomar est une région en plein essor, bénéficiant d'infrastructures en constante évolution, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie et un potentiel d'appréciation immobilière. Caractéristiques principales : - Isolation : Isolation thermique (Capoto) et acoustique de haute qualité. - Portes et fenêtres : Double vitrage et volets roulants électriques en aluminium à l'extérieur. - Baies vitrées : Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle. - Cloisons intérieures : En plâtre projeté. - Durabilité : Installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. - Faux plafonds : Dans toute la maison, sauf au sous-sol. - Éclairage : Spots LED dans toute la maison (sauf le garage) et éclairage indirect dans le séjour et les chambres. - Chauffage : Système de récupération de chaleur dans le séjour. - Connectivité : Prises TV dans le séjour, la cuisine, les chambres et le salon. - Sécurité : Système d'alarme et portes pivotantes toute hauteur, en bois laqué crème. - Confort : Installation de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisée. Intérieurs : - Chambres : Parquet flottant en chêne AC5, placards laqués crème avec tiroirs, étagères et penderie, et dressing dans la suite parentale. - Escalier intérieur : Béton armé recouvert de parquet flottant en chêne AC5. - Garage : Spacieux, pouvant accueillir 2 voitures, avec portail automatique et porte coupe-feu donnant sur le hall d'entrée. Cuisine : - Meubles de cuisine en MDF laqué crème résistant à l'eau, avec îlot central et garde-manger. - Plan de travail en Silestone. - Électroménager Bosch (hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) et réfrigérateur américain Candy. - Sol en grès cérame et murs peints avec une peinture lavable. Salles de bains : - Carrelage rectifié. - Sanitaires et meubles sous-vasques suspendus laqués crème. - Salles de bains complètes dans les 3 chambres, avec colonne d'hydromassage dans la suite parentale et rampe d'accès dans les autres. - Salles de bains supplémentaires avec WC et lavabo aux niveaux 0 et -1. Extérieur : - Façade en Capoto et Allucobond. - Fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium. - Portes et fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. - Interphone vidéo avec écran couleur. À propos d'IAD : IAD est une agence immobilière digitale dynamique qui dématérialise le concept traditionnel d'agence pour offrir un service plus compétitif. Créée en France en 2008, IAD repose sur le professionnalisme, la transparence et une relation de proximité entre consultant et client. Nous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus, garantissant la qualité au meilleur prix.