IMMEUBLE HISTORIQUE AU CENTRE D'ESTREMOZ Nous vous présentons un bien véritablement singulier situé au cœur du centre historique d'Estremoz, installé dans l'emblématique bâtiment de l'ancienne Imprimerie Progrès (construction de 1920). Localisé à proximité du Jardin Municipal, de l'Église de Nossa Senhora do Socorro, du Rossio et offrant une vue privilégiée sur le Château d'Estremoz et le Musée, cette propriété se distingue en proposant 2 unités d'habitation autonomes dans un seul immeuble : 📐 T2 Duplex : Spacieux, lumineux et avec des balcons orientés à l'Ouest, offrant des vues remarquables sur le patrimoine historique et la vie de la ville. 📐 Studio Indépendant : Unité totalement privée et fonctionnelle, idéale pour de multiples concepts d'utilisation. 💡 Pourquoi disposer de 2 Unités Indépendantes est un Grand Avantage pour l'Acheteur ? Contrairement à une maison conventionnelle, ce bien offre une flexibilité unique sur le marché, s'adaptant parfaitement à différents besoins de vie et d'investissement : Intimité Totale pour Recevoir Famille et Amis : Vous pouvez utiliser le T2 Duplex comme votre résidence principale ou refuge de fin de semaine et accueillir vos invités dans le Studio indépendant. Tous conservent une autonomie totale, du confort et de l'intimité pendant leurs séjours. Espace Multifonctionnel de Travail / Atelier : Pour ceux qui travaillent à distance ou recherchent un espace créatif en Alentejo, le Studio indépendant est la solution parfaite pour installer un bureau, un cabinet ou un atelier d'art, en maintenant la vie professionnelle et personnelle complètement séparées. Polyvalence Duelle et Protection Patrimoniale : Posséder deux unités dans le même bien confère une énorme polyvalence d'utilisation de l'espace. C'est le format idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un logement flexible que pour ceux qui souhaitent un actif immobilier résilient et facilement adaptable au centre historique. Gestion Familiale Intergénérationnelle : Une excellente solution pour les familles avec des enfants jeunes adultes ou des membres âgés qui apprécient d'avoir leur propre espace indépendant, tout en maintenant la proximité et la sécurité d'être dans la même propriété. Points Forts & Organisation de la Propriété : Surface Brute : 115,5 m² distribués avec une efficacité maximale. Exposition Solaire : Orienté à l'Ouest, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Confort : Équipé de climatisation et de menuiseries en excellent état de conservation. Stationnement : Proximité immédiate d'un parc de stationnement ombragé et d'accès très pratique. Résumé des Caractéristiques : Surface Brute : 115,5 m² Salles d'Eau : 2 WC Climatisation : Climatisé Année de Construction : 1920 Certificat Énergétique : E 📞 Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel unique de ce bien en Alentejo !