Maison T3 avec Café/Snack-Bar en Fonctionnement et Terrain de 2 800 m² – plus un Lot Urbain de 2 280 m² avec Excellente Façade à Construire à Avanca Opportunité unique d'investissement et d'habitation ! À Avanca, au lieu-dit Água Levada, découvrez cette propriété polyvalente qui combine une maison familiale confortable avec un espace commercial actuellement en fonctionnement comme café/snack-bar, et un Lot Urbain de 2 800 m² où vous pourrez construire ou revendre. L'habitation se trouve en conditions d'habitabilité et se compose de : 3 chambres 2 salles de bain Salon Cuisine Cave À l'extérieur, elle dispose d'une agréable cour et d'un généreux terrain d'environ 2 800 m², idéal pour les loisirs, la culture, l'expansion ou d'autres projets. Inclus également un Lot Urbain contigu de 2 800 m² avec une bonne façade pour la construction. La propriété comprend encore deux pièces indépendantes à rénover, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable, créer un gîte, des bureaux ou des espaces de rangement. Points forts : ✔ Maison prête à habiter ✔ Espace commercial en activité inclus dans la vente ✔ Terrain spacieux de 2 800 m² + Lot Urbain indépendant ✔ Excellent potentiel de rentabilisation ✔ Idéale pour habitation personnelle, investissement ou entreprise familiale Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit ou à investir dans une propriété aux multiples possibilités d'utilisation. Planifiez dès maintenant votre visite !