ARCOZELO - MAISON - T3+1 341M² - GARAGE - PISCINE - 4 FAÇADES Implantée à Arcozelo, cette maison de construction neuve se développe sur 3 étages et offre 341 m² de surface habitable, avec quatre façades et quatre orientations solaires qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'intérieur s'organise de manière fluide et bien pensée : un hall d'entrée accueillant donne accès aux différentes zones de la maison. La salle principale est spacieuse et communique avec la salle à manger, créant un espace de vie ample et confortable. Le salon, séparé, offre un espace plus intime et tranquille. La cuisine, entièrement équipée, complète les zones de vie du rez-de-chaussée. Le bureau, fonctionnel et bien dimensionné, répond aux besoins du télétravail ou de l'étude. Les trois chambres sont confortables et spacieuses, avec dressings et salles de bain privatives, dont une belle suite parentale avec dressing intégré, valorisant l'organisation de l'espace privé. La maison dispose également de cinq salles de bain et d'une buanderie autonome, assurant tout le confort quotidien. À l'extérieur, le jardin privé et la piscine composent un espace de loisirs de qualité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible par air conditionné, chauffage individuel par aérothermie et panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique élevée. La sécurité est assurée par porte blindée, alarme avec vidéosurveillance et interphone. Caractéristiques spécifiques Maison indépendante avec 4 façades Terrain de 485 m² Neuve Box 3 étages tous avec dressings + salle de bain privative 407 m² surface brute, 278 m² utiles 3 chambres toutes avec dressings + salle de bain privative (1 suite parentale) 1 bureau 5 salles de bain Terrasse au sommet du bien avec vue sur la mer Balcon tout autour du bien avec vue sur la mer Rooftop au 2e étage, un espace social exceptionnel avec cuisine, WC et salle d'appui, parfait pour les réunions en famille et entre amis, la pratique du sport ou simplement pour profiter du coucher de soleil inoubliable avec vue sur la mer. Matériaux nobles : 60% du revêtement en verre, favorisant la luminosité et des vues spectaculaires, complété par du bois de pin traité et une peinture de haute qualité. • Climatisation : Air conditionné par conduits Samsung, garantissant le confort en toutes saisons. • Électroménagers : Marques premium Teka et Küppersbusch. • Technologie : Système domotique et son intégré, offrant modernité et praticité. Orientation Nord, Sud, Est, Ouest Finalisée fin juillet 2026 Piscine extérieure (6,5m x 3m) Buanderie intégrée Jardin aux zones ouest et nord Certificat énergétique B À quelques minutes de la plage d'Arcozelo et de la promenade maritime, avec accès facile aux cafés, restaurants et activités locales. • Proche de la gare ferroviaire et d'importantes liaisons de transport, à seulement 10 minutes de Gaia, Porto et toutes ses attractions. • Un refuge tranquille, mais stratégiquement connecté, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la commodité. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter.