VILLA CONTEMPORAINE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, SAUNA PRIVATIF ET JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD À ALFEIZERÃO Certaines maisons séduisent par leurs dimensions. D'autres par le bien-être qu'elles procurent. Cette propriété réunit les deux. Édifiée sur un terrain de 1.040 m², cette élégante villa contemporaine offre une surface brute de construction de 211,25 m². Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une qualité de vie remarquable. L'entrée s'effectue par un agréable porche couvert qui mène directement à une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, de style familial, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que le salon, équipé d'un poêle à granules, s'ouvre sur une seconde terrasse donnant sur le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'une des chambres dispose d'un sauna privatif, offrant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être, dans le confort de votre propre maison. La villa a été conçue pour offrir un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec système d'appoint, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de murs doubles en maçonnerie avec isolation thermique, témoignant de la qualité de la construction et du parfait état d'entretien de la propriété. L'un de ses principaux atouts est son appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location de courte ou de longue durée. Cet appartement comprend un lumineux séjour équipé d'un poêle à granulés, une kitchenette ouverte, une chambre avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces extérieurs offrent un vaste jardin, idéal pour profiter du climat doux de la région, agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un abri de jardin destiné au rangement du matériel d'entretien. La propriété dispose également d'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la magnifique baie de São Martinho do Porto, 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos, et 15 minutes de la ville de Caldas da Rainha. La proximité de quatre parcours de golf internationaux, de Nazaré, de la cité médiévale d'Óbidos et de Peniche renforce encore l'attrait de cette situation géographique. L'aéroport de Lisbonne est accessible en environ une heure. Le village d'Alfeizerão offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, pharmacie, centre de santé, restaurants, transports publics, centre culturel et sportif, ainsi que tous les services du quotidien. L'autoroute A8 se trouve à seulement 5 minutes, assurant d'excellentes liaisons vers toute la région de la Côte d'Argent et Lisbonne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.