MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET PISCINE, ET AVEC LICENCE ALOJAMENTO LOCAL Alliant le charme authentique d'un village portugais au confort d'une rénovation contemporaine, cette charmante maison vous invite à vivre au rythme tranquille de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de Lisbonne — à seulement 45 km de l'aéroport. Située dans le pittoresque village de Gavinha, à Alenquer, cette propriété unique allie lumière, confort et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et qualité de vie. La façade typique des villages portugais révèle une maison pleine de personnalité, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne, tout en préservant le caractère original de la construction. Construite en pierre, avec des murs épais traditionnels, elle bénéficie d’une excellente isolation thermique naturelle, conservant la fraîcheur lors des chaudes journées d’été et le confort pendant l’hiver. Avec une surface habitable d’environ 80 m² répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), la maison présente un agencement fonctionnel et harmonieux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant avec une cheminée et un magnifique plafond en bois d'origine, une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains complète et une chambre confortable bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Le premier étage dispose de deux chambres (dont une suite), d'une petite pièce intérieure servant de dressing, ainsi que d'un hall spacieux pouvant servir de coin lecture, de bureau ou d'espace de détente. À l'extérieur, on découvre un véritable havre de paix privé : une superbe cour d'environ 80 m² agrémentée d'arbres fruitiers, un coin repas en plein air, une charmante piscine de style bassin de 2 x 3 mètres — parfaite pour les chaudes journées d'été —, une pelouse idéale pour se détendre, passer du temps ensemble ou jouer avec les enfants, ainsi qu'un majestueux Monstera Deliciosa. La propriété comprend également une annexe indépendante d’environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier de menuiserie/menuiserie/atelier, offrant un énorme potentiel pour être transformée en studio, atelier créatif, bureau ou logement d’invités. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort contemporain, tandis que l’excellente exposition ensoleillée au sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un parking extérieur facile d'accès et pratique. La maison de vos rêves Entourée de vignobles et de paysages naturels, à proximité des plages de Santa Cruz, de la Serra de Montejunto et de la ville de Lisbonne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale. Avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie, une papeterie, une caserne de pompiers et des services à proximité, ainsi qu'un excellent accès aux autoroutes A1, A8 et A10, sans oublier la proximité d'Alenquer et de Torres Vedras, c'est un emplacement parfait tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances. Un excellent investissement En termes de tourisme, cette maison est une offre unique dans la région, elle dispose d'une licence d'hébergement local et présente un excellent potentiel de rentabilité : • Location entre 200 € et 300 € par nuit • Forte demande touristique dans la région • Peu d'offres de maisons avec piscine dans les environs • Possibilité de rentabilisation tout au long de l'année • Région très prisée pour les mariages, les événements et le tourisme rural • Idéal pour héberger les invités d'un mariage, pour des escapades de week-end et pour les touristes souhaitant découvrir Lisbonne Emplacement privilégié Malgré la tranquillité du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et central : • Au centre du village, à proximité d’un supermarché, de cafés et des commerces locaux • Ambiance typiquement portugaise et authentique • À seulement 45 minutes de Lisbonne • Accès facile aux principaux axes routiers Une opportunité rare C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en forte croissance touristique. En été, le jardin et la piscine deviennent le cadre idéal pour de longs déjeuners au soleil et des moments inoubliables entre amis et en famille. En hiver, la cheminée crée une ambiance intime et chaleureuse où l'on a envie de s'attarder. Une maison pleine d'âme, où le confort moderne rencontre le charme de la vie de village. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix portugais.