Maison T1+1 Rénovée avec Jardin Privé au Centre de Vila Nova de Gaia Si vous recherchez l'équilibre entre la tranquillité d'un espace extérieur privé et la commodité d'une localisation centrale, cette maison est une opportunité à saisir. Située Rue 14 de Octobre, à Vila Nova de Gaia, elle se trouve à quelques minutes de l'Avenue de la République et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro General Torres et Câmara de Gaia : une localisation privilégiée qui permet de vivre près de tous les commerces, services, écoles, restaurants et des principaux accès, sans renoncer au confort d'un jardin privé. Rénovée en 2025/2026, cette maison T1+1 dispose d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, en open space, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire avec éclairage naturel par puits de lumière, idéale pour un bureau, chambre d'amis ou rangements, d'une salle de bain et d'un jardin extérieur. Avec une surface brute privative de 71 m² et un terrain de 99 m², elle bénéficie également d'environ 28 m² de jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour ceux qui apprécient une zone extérieure privée. Elle ne dispose pas de garage, cependant vous pourrez profiter de tout le réseau de transports, incluant métro et train, à quelques minutes à pied. Localisation et points d'intérêt à proximité : - Avenue de la République et Mairie de Vila Nova de Gaia ; - Métro General Torres et Câmara de Gaia ; - Gare de Comboios General Torres ; - Gare de Comboios General Torres ; - Pont D. Luís I et Jardin du Morro ; - Quai de Gaia et Caves du Vin de Porto ; Proche d'une large offre commerciale, supermarchés, écoles, services de santé et restauration, à distance de marche, garantissant la commodité de faire son quotidien sans besoin d'automobile, tout en maintenant d'excellents accès à Porto et aux principales voies de la région. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement. Profitez de cette opportunité de vivre au centre de Vila Nova de Gaia avec l'avantage d'un jardin privé. Note : Un processus de rectification des surfaces du bien est en cours, résultant de la reconfiguration de la parcelle/terrain. Pour cette raison, la documentation actuellement disponible ne reflète pas encore les surfaces finales de terrain et de construction. Les surfaces indiquées dans cette annonce correspondent à celles qui résulteront après l'achèvement de ce processus. Planifiez dès maintenant votre visite !