Magnífica Casa em pedra geminada, em Vila Nova de Cerveira - com Jardim e Vista Panorâmica! Uma oportunidade única de investimento espera por si, com localização privilegiada em Vila Nova de Cerveira. Aprecie a tranquilidade e o potencial deste imóvel perfeito, para transformar num lar acolhedor ou num investimento rentável. Características Principais: - Área Total do Terreno: 166m² - Área Total Construída: 142m² - 2 Quartos e 1 Sala - 1 Casa de Banho - Varanda com Vista Panorâmica - Ruína de 1937 com Potencial de Reabilitação - Exposição Solar 360º: Norte, Sul, Este e Oeste Distribuição Interior: - Sala de Estar para personalizar e usufruir de bons momentos de convívio - Cozinha com potencial para remodelação conforme o seu gosto - 2 Quartos que podem ser transformados em confortáveis áreas de descanso - Casa de Banho a necessitar de intervenção Exteriores : - Jardim Amplo para desfrutar da natureza e criar o seu espaço exterior de sonho - Varanda para apreciar o pôr-do-sol e as vistas deslumbrantes - Estacionamento Privativo para o seu conforto - Possibilidade de construir piscina, garagem ou outras estruturas anexas Estado Geral e Amenidades: - Condição Geral: Ruina, com potencial para reabilitação - Amenidades: Fibra Ótica, bons acessos, Esgotos, Arrumos, Aquecimento a Lenha e Elétrico - Zona Segura e Tranquila Pontos de Interesse nas Proximidades: - Espanha, a apenas 5 minutos de distância para desfrutar de passeios além-fronteiras - Restaurantes, Pizzarias e Cafés a 3 minutos para refeições práticas e momentos de lazer - Ecopista do Rio Minho a 5 minutos para atividades ao ar livre e contato com a natureza Viva numa Localização Privilegiada: Aproveite a tranquilidade de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso a áreas naturais, restaurantes locais, comércio e a poucos minutos de Espanha. Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, uma casa de férias ou um projeto de reabilitação com potencial de retorno garantido. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo.