Ferme T2 à Urra de 231 m²

Propriété exceptionnelle en Alentejo au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede.

Située sur un terrain de 4,175 ha (41.750 m2), la zone résidentielle bénéficie d'une position stratégique au sein de la propriété, étant à son point le plus élevé sur une formation rocheuse de taille considérable.

À l'extérieur, vous trouverez une source d'eau, un grand puits couvert avec un système de pompe, un réservoir, une agréable zone de jardin gazonné avec des palmiers, pergolas, chênes, chênes-lièges, cèdres et autres cyprès, oliviers, autres arbres fruitiers, ainsi que divers arbustes et plantes. Ici, vous pouvez également trouver un petit ruisseau. Tout a été pensé pour profiter au maximum de la nature.

La façade de la propriété bénéficie également d'un grand patio, récemment amélioré avec une pergola devant la maison, à l'entrée principale, avec l'ajout d'un écran d'ombre.

À l'intérieur de la maison, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier rénové (avec isolation et étagères), 1 salon avec une nouvelle cheminée à double face à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers (technologie intelligente). Ces trois dernières pièces sont en espace ouvert, facilitant la circulation et les moments de convivialité. Il y a aussi 3 nouveaux radiateurs intelligents avec WiFi et thermostat intégré.

Cette propriété comprend également un espace rénové avec kitchenette, un salon et une chambre en espace ouvert avec un nouveau poêle à granulés et une salle de bain. Idéal pour Airbnb, location ou hébergement d'hôtes.

Les salles de bain ont été entièrement rénovées, y compris des panneaux d'isolation épais sur les murs et le plafond pour éviter le froid et la condensation. La salle de bain principale dispose également d'un porte-serviettes électrique et d'une douche effet pluie.

Entre les deux espaces habitable, il y a une des pergolas et une zone couverte entre les deux maisons avec un four, un barbecue et une buanderie, avec un accès direct à la zone de stockage du bois. Une deuxième pergola, à une extrémité de la propriété, sert de couverture pour une voiture et a accès à un petit espace de rangement.

Il y a une passerelle autour de toute la maison.

La propriété a été peinte à l'intérieur et à l'extérieur. La peinture extérieure a une garantie de 10 ans.
Des gouttières de pluie recouvertes de poudre d'aluminium blanc ont été installées autour de toute la maison, avec une garantie à vie, et les eaux sont dirigées vers des réservoirs de 9 600 litres stratégiquement placés.

Avec toutes les améliorations apportées, ainsi que la structure à murs larges, la maison est chaude en hiver et fraîche en été. La maison ne présente pas de problèmes d'humidité ou de moisissure.

La plomberie extérieure et le système d'irrigation ont récemment été entièrement rénovés, passant de tuyaux de 20 mm à 32 mm.

Elle dispose également de 2 fosses septiques (une est écologique).

La propriété est dotée de portails et est entièrement murée avec des murs en pierre anciens.

La vente comprend tous les meubles et équipements existants, à savoir, appareils électroménagers et chauffage, tous comme neufs (sauf objets personnels et décoratifs).

Cette propriété est située dans un endroit privilégié, à environ 6 km de la ville de Portalegre, capitale de district, où vous trouverez la majorité des commerces, services, etc.

À Portalegre, vous trouverez également les célèbres et reconnues Tapisseries de Portalegre, ainsi que d'autres produits locaux allant des douceurs conventuelles, de la gastronomie typique de cette région, de la poterie, etc. C'est une terre riche en histoire, où vous pouvez trouver de nombreux monuments et références.

À environ 2 heures de Lisbonne, toujours avec de bons accès, et à un peu plus de 30 minutes de l'Espagne.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite de cette magnifique propriété, ou pour clarifier toute autre question ou doute. Bien à vous, Nuno Machado.