Maison de village T2 à Sopo de 140 m²

🏡 Maison en Pierre T2 à Rénover | Potentiel pour 2 Logements Indépendants | Sopo – Vila Nova de Cerveira
💶 Opportunité d’Investissement !
Charmante maison en pierre avec un grand potentiel de rénovation, située au cœur du pittoresque village de Sopo, à seulement 5 km de Vila Nova de Cerveira, 6 km de l’Espagne et 15 km de la plage de Moledo.

✨ Caractéristiques Principales :
Surface totale : ~140 m² (répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage)

Rez-de-chaussée : Garage + rangement (70 m²) – possibilité de transformer en logement

1er étage :

Cuisine

2 Chambres

Salon

Salle de bain

Petit jardin/terrasse – idéal pour installer une piscine ou un espace détente

Excellente exposition au soleil

Accès facile, au centre du village

🏗️ Potentiel de Transformation :
Possibilité de créer deux logements indépendants, avec entrées séparées (une au rez-de-chaussée et une au 1er étage). Parfait pour :

Gîte rural / location saisonnière

Résidence principale avec revenu locatif

Maison de vacances familiale

📍 Localisation :
Située à Sopo, une paroisse rurale verdoyante, connue pour sa fertilité, ses traditions et sa tranquillité. Un cadre naturel exceptionnel avec ruisseaux, collines et forêts, parfait pour les amoureux de la nature.

Distances :

Vila Nova de Cerveira – 5 km

Espagne – 6 km

Plage de Moledo – 15 km

Caminha – 13 km

Viana do Castelo – 35 km

🛠️ Travaux de Rénovation à Prévoir
Idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans la région très prisée du Haut Minho.

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Sopo est l'une des 15 paroisses de la municipalité et du tribunal municipal de Vila Nova de Cerveira, district administratif et diocèse de Viana do Castelo.

Elle se trouve à 5 km du chef-lieu et est desservie par les routes de Vila Nova de Cerveira (E.M. 516), Gondarém (Calvário) – France, Vilar de Mouros (E.M. 517) et Covas (E.M. 516).

Il a une superficie approximative de 10 km2. Il est composé des lieux suivants : Aboi ; Village; Un repas; Assamonde; Bannière; Barros; Bouça; Cabral; Calvaire; Campo Redondo ; Carreiro; Carvalha; Cimo de Vila; Cortinas; Cortinhela (Vallée de) ; Côte; Crasto ou Maures ; Criaz; Curros; Épineux», France; A donné un; Góes ou Gois; Grégory ; Église; Moineaux ; Paços ou Passos; Pins; Pontelha; Pontilhao da Costa (Largo); S. André ; Samonde ou Semonde; Seigneur de l'agonie ; La tour; Tras do Outeiro; D'ACCORD; Vallée des Donas ; Véga; Veiga da Senrra.

Il fait face au nord avec Covas et Loivo, au sud avec la rivière Coura, à l'est avec Covas et à l'ouest avec Gondarém ; Vilar de Mouros (Caminha).

La paroisse de Sopo est située sur une colline très abondante en eau, et donc très fertile.

Il est traversé par Ribeira de Real ; de Regueiro do Nascente, de Regueiro das Amoladouras, de Regueiro da Buraca do Pedro et de Regueiro do Coura. Ribeira et Regueiros se jettent dans la rivière Coura.

Il convient de mentionner deux forêts : Grande et Valboa (311 m).

Également connu sous le nom de Penedos das Casinhas (390 m) et Penedos da Castanheira (550 m)
Saint Patron : S. Tiago.

Habitants : 576 habitants (I.N.E.2011) et 652 votants au 05/06/2011.

Secteurs d'emploi : Agriculture, élevage, boulangerie et énergie hydroélectrique.

Traditions festives : Senhora de Agonia, S. Tiago, S. João et Santo André.

Valeurs patrimoniales et aspects touristiques : église paroissiale, Cruzeiro da Senhora da Piedade, chapelles de Santo André, S. Gregório, Quinta da Parede Nova, Santo Abedão, Senhora da Agonia et S. João et Altos da Pena et Gois.

Gastronomie : Riz à la lamproie, sarrabulho et saucisses de porc.

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