Maison à Réhabiliter | Oliveirinha – Aveiro Je vous présente une excellente opportunité d’investissement à Aveiro : une maison avec un projet de réhabilitation déjà approuvé par la Mairie, située dans un quartier résidentiel calme et bien situé à Oliveirinha, à quelques minutes du centre-ville. Remarque : Le bien est vendu dans son état actuel, incluant le projet approuvé. Les travaux ne sont pas inclus. La propriété se compose de deux articles distincts : Article Urbain – Pleine Propriété (1/1) Surface du terrain : 235 m² Surface brute de construction : 143,99 m² Le projet approuvé comprend : * Salon et cuisine en open space * 2 chambres (dont 1 suite) * 2 salles de bains * Buanderie dans une dépendance extérieure * Garage et jardins latéraux Le bien est actuellement en ruine, offrant un cadre idéal pour une réhabilitation personnalisée. Certificat énergétique : F. Article Rustique – Pleine Propriété (1/2 indivise) Terrain agricole de 1 400 m² (vente de la moitié indivise) Situé en face du jardin de la maison, avec une grande superficie jusqu’au ruisseau Idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Points forts : * Projet approuvé – prêt à démarrer les travaux * Zone calme avec excellente exposition solaire * Possibilité de financement de l’achat avec les travaux (sous réserve d’approbation bancaire) * À quelques minutes d’Aveiro, avec un bon accès aux écoles, commerces et services Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir en toute sécurité.s