Maison de Plain-Pied Bi-Familiale avec Cour de 109m² à Montijo – Excellente Opportunité d'Investissement ! Nous vous présentons cette excellente maison de plain-pied bi-familiale située dans un quartier résidentiel calme à Montijo. Une propriété au charme architectural traditionnel et au potentiel de valorisation absolument extraordinaire, parfaite aussi bien pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre logement, en réalisant les travaux entièrement à leur goût. La propriété dispose d'une Surface Brute de Construction de 107 m² et s'implante sur un terrain qui bénéficie d'une fantastique Cour Privative de 109 m². Elle nécessite actuellement une rénovation totale, se présentant comme une véritable "toile blanche". Vous pouvez apprécier l'aspect extérieur actuel dans le fichier fachada.PNG. Distribution Spatiale Actuelle : 2 Chambres avec une bonne luminosité naturelle ; Salon chaleureux ; Cuisine indépendante ; 1 Salle de bain complète ; 2 Porches (idéaux pour créer des zones de transition couvertes entre l'intérieur et l'extérieur) ; 1 Annexe extérieure indépendante (excellente pour une reconversion en buanderie, bureau de soutien/télétravail ou espace de rangement). Le Potentiel de l'Espace (Selon la Suggestion de Projet 3D) : Les visuels en trois dimensions du fichier PLANTA 3D FINAL.jpg illustrent parfaitement comment cet aménagement peut être optimisé pour un style de vie moderne et sophistiqué. Il est tout à fait possible de créer un espace de vie en open-space entièrement orienté vers l'arrière, transformant la grande cour de 109 m² en une véritable oasis urbaine : avec de la place pour une magnifique terrasse en bois avec jacuzzi intégré, un espace solarium, une zone de repas en plein air et un jardin paysager qui garantit une intimité totale. Localisation et Environnement : Située à Montijo, l'une des villes les plus dynamiques et recherchées de la Rive Sud (Margem Sul). Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de tous types de commerces, écoles, grandes surfaces et services. Elle se distingue par ses accès rapides à Lisbonne (à quelques minutes seulement du Pont Vasco da Gama) et par un excellent réseau de transports en commun, notamment la liaison fluviale directe vers Cais do Sodré. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cet espace unique et de maximiser votre retour sur investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !