Villa contemporaine indépendante de deux chambres à Coja - Vues spectaculaires et potentiel de développement exceptionnel Achevée en 2022, cette propriété moderne et lumineuse offre une vue panoramique imprenable sur la charmante ville marchande de Coja et la campagne environnante. À seulement cinq minutes à pied de la place centrale de Coja, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales et aux célèbres plages fluviales de la région. Emplacement privilégié À 11 km de la ville marchande animée d'Arganil. À 55 minutes de Coimbra, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À 2 heures de l'aéroport international de Porto. Séjour au rez-de-chaussée Entrez dans un hall d'entrée (1,6 m x 1,2 m) soigneusement conçu, avec des rangements intégrés, qui mène à un impressionnant espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée contemporaine (3,3 m x 2,9 m) s'intègre parfaitement dans un vaste salon/salle à manger (6,2 m x 3,7 m), doté d'un poêle à bois confortable et de baies vitrées offrant une vue imprenable. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un charmant balcon-terrasse (6,2 m x 1,4 m), idéal pour prendre son café le matin ou recevoir le soir. Deux chambres bien proportionnées (3,9 m x 3 m et 3,9 m x 2,8 m) offrent un hébergement confortable, complété par une salle de bains moderne (3 m x 2,2 m). Une opportunité de développement passionnante Le vaste sous-sol (9 m x 8,2 m) offre un potentiel remarquable pour une extension ou un logement indépendant pour les invités. Avec une excellente lumière naturelle, des vues inspirantes et des équipements déjà installés, cet espace polyvalent n'attend que votre vision. Espace extérieur Le jardin entièrement clos de 400 m² offre une toile vierge pour vos rêves d'aménagement paysager, avec un parking sécurisé pour deux véhicules. Caractéristiques supplémentaires Système de chauffage solaire de l'eau Connexion Internet haut débit par fibre optique Construction moderne à haute efficacité énergétique Points forts de l'investissement Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou un bien immobilier générateur de revenus, cette maison polyvalente offre un excellent rapport qualité-prix dans l'un des endroits les plus prisés de la région. La combinaison d'un logement clé en main et d'un potentiel d'agrandissement important en fait une opportunité rare sur le marché concurrentiel de Coja.