Immeuble de rapport à Carvalhido – Porto 11 chambres / Forte rentabilité / Potentiel de location saisonnière / Livraison entièrement rénovée. Nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement à Carvalhido, l'un des quartiers les plus prisés et centraux de Porto, bénéficiant d'une forte demande en location de chambres, notamment auprès des étudiants, des jeunes actifs et des touristes. Points forts du bien : 11 chambres au total, dont : * 5 suites * 6 chambres supplémentaires * 3 salles de bain partagées * Cuisine équipée + cellier * Buanderie * Terrasse avec barbecue Rénovation complète, livraison prévue fin juin * Possibilité de vente meublée et équipée * Possibilité de conserver les locataires actuels Rentabilité Le loyer mensuel prévisionnel se situe entre 5 400 € et 5 600 €. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité immédiate et est idéal pour : * Location de chambres * Colocation * Résidence étudiante * Hébergement local (sous réserve du cadre légal et des autorisations nécessaires) Emplacement de choix – Carvalhido / Porto Situé dans un quartier stratégique de Porto, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité : * Proximité du campus universitaire * Accès facile au centre de Porto * Transports en commun au pied de l'immeuble * Commerces, supermarchés et services à proximité * Forte demande de logements tout au long de l'année Son emplacement rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant des revenus stables et un taux d'occupation élevé. Caractéristiques supplémentaires * Bonne exposition (Est/Ouest) * Fibre optique et infrastructures modernes * Bien prêt à générer des revenus * Possibilité d'adaptation à différents modèles d'exploitation Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats dans l'une des villes où la demande immobilière est la plus forte du Portugal. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.