Opportunité d’investissement à Canidelo – Vila Nova de Gaia Bien immobilier à fort potentiel de valorisation, situé Rua do Barroco, nº 50, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, dans un quartier résidentiel calme, avec de bons accès et à proximité des commerces, services et axes routiers principaux. Le terrain a une superficie totale de 445 m² et comprend actuellement une maison de plain-pied d’environ 38 m² de surface brute privative, entièrement rénovée et aménagée en studio, offrant une solution fonctionnelle prête à être utilisée, idéale pour un rendement locatif immédiat. À l’arrière du terrain se trouve une annexe non légalisée, nécessitant une rénovation complète, offrant différentes possibilités de réorganisation de l’espace existant. Ce bien présente des caractéristiques très intéressantes pour les investisseurs, tant par la superficie du terrain que par le potentiel de requalification et d’agrandissement de la construction existante. L’espace extérieur comprend également un puits ainsi qu’une petite construction en bois destinée au rangement. Une visite virtuelle est disponible directement sur le site, permettant une première découverte détaillée du bien en toute simplicité. Caractéristiques principales : Terrain de 445 m² Studio rénové de 38 m² Annexe arrière à rénover entièrement Potentiel d’agrandissement et de requalification Puits sur le terrain Abri de rangement en bois Prix de vente : 140 000 € Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à forte marge de valorisation dans une zone résidentielle en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.