🌟 Domaine privé exclusif près d'Alenquer – Luxe rustique, nature et potentiel d'investissement unique Si vous recherchez un havre de paix où la tranquillité de la nature se mêle à l'exotisme d'un domaine privé, cette propriété exceptionnelle de plus de 4,5 hectares (45 480 m²) est une opportunité rêvée. Bénéficiant d'une situation privilégiée et de vues à couper le souffle, cette propriété se distingue par son charme et sa polyvalence, offrant un potentiel considérable pour : * Résidence principale (un véritable havre de paix familial). * Tourisme rural / Hébergement local, une référence dans la région. * Résidence secondaire pour des moments de détente et de ressourcement inoubliables. 🏡 Maison principale : Le charme d'un duplex discret La maison principale surprend par son agencement intelligent et généreux des espaces sur deux niveaux fonctionnels. La propriété est en cours de régularisation administrative pour l'obtention du permis d'habitation T1 (une chambre), garantissant ainsi sa pleine conformité légale et la sécurité de votre acquisition. En pratique, la maison offre le confort et l'espace d'une maison familiale : Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et convivial réunissant la cuisine et le salon principal avec cheminée, complété par une chambre confortable et une salle de bain complète. Étage : Un aménagement soigné et complet de l'étage, comprenant deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une autre salle de bain. 🏡 Dépendance : Annexe indépendante (40 m²) Un logement entièrement autonome, prêt à être loué ou à accueillir des invités en toute intimité : Grand séjour avec cuisine ouverte. Une chambre indépendante. Salle de bain privative. 🌴 Un véritable havre de paix et de bien-être L'extérieur a été conçu pour offrir des expériences uniques de détente et de convivialité : Piscine privée avec local technique dédié (avec robot nettoyeur). Jacuzzi extérieur intégré à l'espace détente. Espace barbecue et four traditionnel pour des moments gourmands. Jardins exotiques et paysagés avec soin. OFFRE EXCLUSIVE À L'ACHAT : Installation complète d'un sauna et d'un hammam. 🚜 Durabilité et potentiel agricole Surface urbanisée : 360 m². Superficie totale du terrain : 45 480 m². Terres agricoles : Environ 42 300 m² plantés d'arbres fruitiers variés. Gestion des ressources : Citerne de grande capacité pour la récupération des eaux de pluie (réduction drastique des coûts d'irrigation). Extension : Possibilité d'autorisation pour des projets de tourisme rural sur le reste du terrain. Sécurité : Propriété entièrement protégée par un système de vidéosurveillance moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et laissez-vous séduire !