Immeuble dans le centre historique de Vila Real – Excellente opportunité d'investissement Immeuble en pleine propriété, actuellement à usage commercial et de services, avec un fort potentiel de conversion en logements. Emplacement de choix : en plein cœur du centre historique de Vila Real, à proximité immédiate des principaux services et infrastructures de la ville (PSP, tribunal, mairie, poste, banques, etc.). Caractéristiques du bien Surface construite brute : 1220 m² Surface habitable brute : 875 m² Surface des dépendances brute : 350 m² Surface du terrain : 385 m² 4 étages avec ascenseur et deux escaliers Distribution des espaces Sous-sol : Grand espace ouvert + locaux techniques Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand espace ouvert avec réception, vestiaires, sanitaires et bureau 1er étage : Espace ouvert, bureaux, 2 WC, rangements, terrasse et balcon 2e étage : Grand espace ouvert, sanitaires, bar 3e étage : Locaux techniques Points forts Emplacement stratégique et central Polyvalence (services, commerces ou habitation) Excellent investissement (ex. : logement de proximité, bureaux, coliving, etc.) Bonne accessibilité Intérieur (ascenseur + escaliers) Investissez en toute confiance Planifiez votre visite dès maintenant, consultez tous les documents disponibles et soumettez votre offre. Avec le soutien d'iad Portugal, vous bénéficiez de : Promotion nationale et internationale Partenariats avec les banques (étude de crédit gratuite) Partage avec toutes les agences immobilières agréées Un accompagnement complet tout au long du processus