Magasin d'une superficie de 110m² avec deux vitrines, deux toilettes et un débarras. Situé dans une zone peuplée et de passage (route principale de Vila Franca de Xira - Arruda dos Vinhos) avec une bonne visibilité, crucial pour les affaires ou encore pour un investissement. Caractéristiques du Bien Superficie totale de 110m², idéale pour le commerce, les services ou la restauration. Deux vitrines qui garantissent une excellente visibilité et exposition. Deux toilettes, facilitant l'utilisation par les clients et les employés. Débarras pour un soutien logistique ou un stockage. Localisation Stratégique Situé sur la route principale entre Vila Franca de Xira et Arruda dos Vinhos, avec un grand flux de véhicules et de piétons. Zone peuplée et de passage, parfaite pour attirer des clients spontanés. Excellent pour les affaires qui dépendent de la visibilité et de l'accessibilité. Potentiel d'Investissement Idéal pour ceux qui recherchent un retour rapide, que ce soit par la location ou l'exploitation directe. Peut être adapté à divers types de commerce et de services.