Loja com uma área de 110m2 com duas montras e duas casas de banho e arrecadação. Numa zona povoada e de passagem (estrada principal de Vila Franca de Xira - Arruda dos Vinhos) com bastante visibilidade e crucial para os negócios ou ainda para investimento. Características do Imóvel: Área total de 110m², ideal para comércio, serviços ou restauração. Duas montras que garantem excelente visibilidade e exposição. Duas casas de banho, facilitando o uso por clientes e funcionários. Arrecadação para apoio logístico ou armazenamento. Localização Estratégica: Situada na estrada principal entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos, com grande fluxo de veículos e pedestres. Zona povoada e de passagem, perfeita para captar clientes espontâneos. Excelente para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade. Potencial de Investimento: Ideal para quem procura retorno rápido, seja com arrendamento ou exploração direta. Pode ser adaptada para diversos tipos de comércio: loja de conveniência, café, salão de beleza, clínica, entre outros. Vila Franca de Xira é um verdadeiro mosaico de comércio local vibrante e uma comunidade cheia de identidade. Comércio Local A cidade oferece uma ampla variedade de negócios, desde lojas tradicionais a serviços modernos: • Guia Vila Franca de Xira é uma plataforma que reúne lojas, restaurantes, serviços e eventos locais, promovendo a economia e a cultura ribatejana. • A Câmara Municipal também apoia o comércio com programas como o Digital Biz, que oferece vouchers para modernização digital de pequenas empresas. Pessoas e Comunidade A população de Vila Franca de Xira é diversa e ativa: • Com cerca de 137 mil habitantes, o concelho é composto por seis freguesias e tem uma forte tradição cultural. • A cidade é conhecida por eventos como o Colete Encarnado, que celebra a cultura taurina e reúne milhares de pessoas todos os anos.