☕ OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES DANS L'ALENTEJO | CAFÉ ET SNACK-BAR DE 88 m² À VEIROS (ESTREMOZ) Nous vous présentons ce fantastique local commercial entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé en plein cœur du charmant village de Veiros, dans la commune d'Estremoz. Situé rue Nossa Senhora do Mileu, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité centrale, ce qui en fait le lieu de rencontre idéal pour la communauté locale et les visiteurs. Avec une surface utile de 88 m² répartie sur 2 étages, le bien se distingue par son ambiance chaleureuse typique de l’Alentejo, ses finitions soignées et son excellent état de conservation. 💡 Principaux avantages pour l’acheteur / l’investisseur : 1. Investissement « clé en main » ne nécessitant aucun travaux : L’espace est prêt à ouvrir ses portes immédiatement. Il dispose d’un comptoir de service complet en inox, de la climatisation installée, d’un espace de préparation/cuisine fonctionnel ainsi que du mobilier de salle à manger et de bar. 2. Double agencement de l’espace (2 étages) : Cela permet de gérer les flux de clients de manière dynamique : un espace de service rapide/cafétéria au rez-de-chaussée et une grande salle avec des tables à l’étage supérieur pour des repas légers, des en-cas ou des événements privés. 3. Potentiel de reconversion / polyvalence future : Grâce à son emplacement central, à son agencement bien structuré et à ses deux salles de bains complètes, le bien offre une base solide non seulement pour la restauration et la vente de boissons, mais aussi pour s’adapter à d’autres concepts commerciaux ou à une éventuelle reconversion en logement (sous réserve de l’accord des autorités compétentes). 🏛️ Aménagement intérieur du bien : • Rez-de-chaussée (accueil et bar) : vaste comptoir professionnel équipé de comptoirs réfrigérés en inox, d’étagères de présentation, de machines à café et d’un comptoir de caisse. • Étage supérieur (salle de restauration) : espace accueillant et lumineux pouvant accueillir plusieurs tables, climatisé. • Cuisine / Espace de service : espace technique équipé d’un plan de travail en inox, d’un évier et d’un rangement pratique. • Sanitaires : 2 WC indépendants dûment équipés pour les clients. 📋 Résumé des caractéristiques : • Emplacement : Rua Nossa Senhora do Mileu 1, Veiros (Estremoz) • Type de bien : Local commercial / Café / Snack-bar (boutique) • Surface utile : 88 m² • Nombre d’étages : 2 étages • Salles de bains : 2 WC • État : Excellent / D’occasion, prêt à l’emploi 📲 Ne manquez pas cette opportunité d’affaires dans l’Alentejo ! Contactez-nous pour organiser votre visite.