Opportunité stratégique : boutique haut de gamme au cœur de Valongo Nous vous présentons un espace commercial d'exception situé au sein du nouveau complexe Valongo Premium. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la rue Emídio Navarro et la rue Lameira Ferreira, cette boutique a été conçue pour offrir une visibilité et une fonctionnalité optimales à votre activité. Superficies et configuration : D'une superficie totale de 75,3 m², cet espace se distingue par son ampleur et sa polyvalence. Le plan a été optimisé pour permettre diverses configurations d'aménagement, et comprend déjà des sanitaires de service dédiés. Son emplacement au rez-de-chaussée, dans une zone en forte expansion administrative et résidentielle — à proximité de la nouvelle mairie de Valongo —, garantit un flux constant de clients potentiels et une valorisation sûre du bien immobilier. Qualité et finitions : La construction, dont le début est prévu pour le premier semestre 2026, respecte les normes de qualité les plus rigoureuses de Lux Premium. Le bâtiment sera équipé de menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage et à rupture de pont thermique, garantissant une isolation acoustique et une efficacité thermique. Le design moderne et l'architecture contemporaine de l'immeuble confèrent au magasin un aspect sophistiqué, idéal pour les marques en quête de prestige. Conditions d'investissement : Pour les investisseurs ou les entrepreneurs, les conditions d'acquisition sont très attractives et échelonnées tout au long de la construction (achèvement en 2028) : 15 % à la signature du contrat de construction ; 15 % au début des travaux ; 15 % à la fin du gros œuvre ; 15 % à la fin des travaux de finition ; 40 % à la signature de l'acte de vente. Remarque : les images présentées sont virtuelles (3D) et purement illustratives.