Au cœur de Torres Novas, en bordure de rivière et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet espace unique, entièrement rénové et prêt à accueillir votre prochain projet. D'une surface brute généreuse de 377 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son immense potentiel. Actuellement composé d'un entrepôt, de bureaux et de locaux techniques, il offre des conditions idéales pour différents types d'activités, notamment la restauration, le commerce alimentaire, les services ou un concept hybride alliant service client et logistique. L'un de ses atouts majeurs est son aménagement déjà prévu pour une restauration, avec notamment l'autorisation d'aménager une terrasse de 40 mètres, un atout rare en plein centre-ville, en bord de rivière, idéal pour créer une ambiance unique et attrayante pour vos clients. L'entrepôt dispose également d'une chambre froide, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les activités liées au secteur alimentaire, permettant de réduire l'investissement initial et d'accélérer le démarrage de votre activité. La rénovation complète de l'immeuble, associée à la certification énergétique et acoustique, garantit confort, fonctionnalité et conformité technique, offrant un espace moderne et opérationnel. Son emplacement central à Torres Novas assure la proximité des commerces, services, lieux de loisirs et principaux axes routiers, optimisant ainsi la visibilité et le confort pour les clients et les employés. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace de caractère, spacieux et à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus stratégiques de la ville. Venez visiter !