Local commercial situé au premier étage d'un immeuble dans le centre du village de Penela. Ce local dispose des autorisations nécessaires et, conformément à la nouvelle législation, il est possible de le transformer en appartement comprenant une chambre, un salon et une cuisine en open space, ainsi qu'une salle de bains complète. Il comporte cinq fenêtres orientées vers l'ouest, ce qui permet de créer un espace intérieur accueillant et lumineux. Il dispose également d’une grande mezzanine, où il est possible d’aménager la chambre et le dressing, et où l’on pourrait également créer une salle de bains. Dans cet espace, il est possible d’installer une fenêtre Velux ou une lucarne. C’est un bien idéal pour un investissement, car le quartier est très prisé pour la location ou même pour une résidence permanente. Il est situé à proximité du marché municipal, du centre de santé, des restaurants et de la pharmacie, à quelques minutes à pied des écoles et des services publics, et à seulement 1,5 km de l’autoroute. Excellente opportunité ! Un petit investissement avec un rendement assuré. - 118 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 grande pièce (salon) - 1 salle de bains - 1 grande pièce en mezzanine Distances importantes : - Centre du village de Penela à 100 m - Autoroute à 1,5 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 148 km