Presentamos este espacio comercial ubicado en la Rua Barão do Corvo, en Vila Nova de Gaia, compuesto por dos fracciones autónomas destinadas a comercio, que en conjunto suman una superficie bruta privativa de 207,24 m². El inmueble destaca por sus amplias dimensiones y por una configuración versátil, que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial o de prestación de servicios. La distribución del espacio ofrece flexibilidad para crear distintas zonas funcionales, de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Dispone de dos instalaciones sanitarias y cuenta además con una zona exterior asociada a la fracción E, con 29,90 m² de terreno integrante, que añade un espacio complementario al interior y amplía las posibilidades de uso del inmueble. Está situado en una zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia, rodeada de comercios, servicios y diferentes opciones de transporte, factores que contribuyen a la funcionalidad y accesibilidad del espacio en el día a día. La Rua Barão do Corvo se encuentra también en el área próxima a la futura Estación de Devesas, integrada en la Línea Rubí del Metro de Oporto. El proyecto oficial contempla una conexión con la propia Rua Barão do Corvo, lo que supondrá una mejora relevante en términos de accesibilidad y de conexión de esta zona con la red de transporte público. La futura Línea Rubí establecerá la conexión entre Casa da Música y Santo Ovídio, pasando por Devesas, reforzando la movilidad entre Oporto y Vila Nova de Gaia y facilitando el acceso a diferentes puntos del Área Metropolitana de Oporto. Una opción a considerar para quienes buscan un espacio comercial de amplias dimensiones, compuesto por dos fracciones autónomas, con zona exterior y capacidad de adaptación a diferentes actividades, situado en una zona urbana con accesibilidad en desarrollo y nuevas infraestructuras de transporte previstas. Consultante immobilière | Licence AMI 11220 https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/yesika.santana https://api.whatsapp.com/send/?phone=351910848576