entrepôt industriel | 1 921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA Bâtiment industriel de 1 921 m², intégré à une copropriété industrielle dédiée au stockage, à la distribution et aux activités industrielles. Les parties communes, d'une superficie de 1 543,50 m², sont destinées à la circulation des marchandises et au stationnement. La Fração « A » – Armazém n° 1 présente une configuration polyvalente, répartie en différentes zones fonctionnelles : • Entrepôt de 121 m², d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres et doté d'un quai de 5 mètres de long sur 4 mètres de haut, permettant l'accès à des véhicules et équipements de grande taille. • Étage de 600 m², sans rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, destiné au stockage et à la manutention de produits alimentaires. • Mezzanine de 600 m², avec accès à la surface de vente, pouvant servir de stockage, de bureaux ou pour d'autres usages complémentaires. • Espace de vente et d'accueil de 600 m², réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, avec accès direct à l'extérieur. La façade principale, dotée de grandes fenêtres, offre une excellente luminosité naturelle. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ Ce véhicule est situé à Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, une zone principalement industrielle et commerciale, à proximité du centre commercial Makro de Palmela et de deux axes routiers majeurs. Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des autoroutes A2 et A33, facilitant les liaisons avec Lisbonne, Setúbal et d'autres zones de la région métropolitaine de Lisbonne. L'environnement est caractérisé par la présence de fabricants, d'entreprises de distribution, de sociétés de logistique et d'activités industrielles. Les aires de stockage environnantes sont pavées et permettent la circulation de poids lourds d'une capacité supérieure à 40 tonnes, ce qui constitue un atout majeur pour les opérations de logistique et de distribution. UNE SOLUTION POLYVALENTE POUR LES ENTREPRISES De par ses surfaces, sa configuration, son parking, ses espaces de stockage, ses bureaux et son accessibilité, ce véhicule présente des conditions particulièrement intéressantes pour les entreprises des secteurs de la logistique, de la distribution, de l'entreposage, du commerce et de l'industrie. Vous recherchez un véhicule industriel présentant ces caractéristiques ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Notre réseau comprend également d'autres actifs industriels et commerciaux, adaptés aux besoins spécifiques de votre projet. Si vous avez besoin d'un financement, nous collaborons avec des établissements bancaires afin de vous proposer la meilleure solution de crédit, sans engagement. Nous partageons nos activités avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), à hauteur de 50 %. Si vous souhaitez vendre votre véhicule ou votre bien immobilier, nous vous proposons : Une estimation gratuite Une diffusion sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde Nous mettons tout en œuvre pour accompagner les particuliers et les entreprises dans leurs projets immobiliers. Contactez-moi pour définir la suite !