Boutique en plein centre de Póvoa de Varzim Excellente opportunité d'investissement Cette boutique est située dans un immeuble commercial et de services composé de deux unités indépendantes, en plein cœur de Póvoa de Varzim, à proximité de la Praça do Almada, de la station de métro et de la mairie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité, un fort passage piétonnier et routier, une accessibilité optimale, une infrastructure urbaine complète et un parking public à proximité. La propriété s'étend du rez-de-chaussée à la majeure partie du premier étage de l'immeuble, pour une surface totale d'environ 344 m². Elle dispose également de l'usage exclusif d'une terrasse sur le toit d'environ 109 m², offrant un espace supplémentaire à fort potentiel de valorisation. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Escalier menant à l'étage. Premier étage : Quatre grandes pièces ; Deux débarras ; Deux sanitaires. Grâce à ses caractéristiques, sa superficie et son emplacement stratégique, ce bien représente une solution idéale pour les bureaux, cliniques, centres de formation, sociétés de services ou autres activités professionnelles. Une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs recherchant un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Póvoa de Varzim, avec un fort potentiel de rentabilité et d'appréciation. Planifiez votre visite, consultez tous les documents disponibles et soumettez votre offre ! En achetant ou en vendant avec nous, vous bénéficiez d'avantages exclusifs : Planification des visites et présentation des meilleures offres Partage de 50 % avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), garantissant une visibilité maximale Estimation gratuite de votre bien Publicité sur plus de 200 portails nationaux et internationaux Partenariat avec des établissements bancaires proposant des études de crédit immobilier gratuites Contactez-moi dès aujourd'hui et franchissez la prochaine étape de votre investissement immobilier en toute sérénité !