𝗩𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝟰𝟮 𝗺² / 𝗕𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂 / 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗶𝗷𝗼 - 𝗠𝗮𝗿𝗴𝗲𝗺 𝗦𝘂𝗹 / 𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 € 𝑬𝒙𝒄𝒆𝒍𝒍𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒐𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒕é 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒐𝒖 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒔 à 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆 𝒅’𝒖𝒏 𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆 𝒂𝒖 𝒄œ𝒖𝒓 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒕𝒊𝒋𝒐 ! Excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un espace au cœur de Montijo ! Idéal pour : 🏢 Bureau 💆 Cabinet ou atelier 🛍️ Boutique ou petit commerce Ce local commercial de 42 m², entièrement rénové et lumineux, est parfait pour un usage de bureau ou commercial. Le bien dispose d’une pièce principale, d’un WC avec lave-mains, d'une climatisation réversible et d’un système d’alarme. L’accès est facilité par un escalier et une rampe pour personnes à mobilité réduite ♿, garantissant confort et accessibilité. 𝗜𝗹 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲 é𝗴𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁é 𝗱’𝗮𝗰𝗾𝘂é𝗿𝗶𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝟴𝟱 𝗺², 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗲𝗻𝘁𝗿é𝗲 𝗶𝗻𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗱’𝗮𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗶𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗼𝗻 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻𝘀. 🌍 Situation géographique 📍 Centre de Montijo : à 500 m à pied, proche des banques, pharmacies et supermarchés 🛍️ Centre commercial Alegro : à 8 minutes en voiture ⛴️ Ferry pour Lisbonne (Cais do Seixalinho) : à 2,5 km 🚗 Centre de Lisbonne : à 24–25 minutes en voiture par le pont Vasco da Gama ✈️ Aéroport de Lisbonne : environ 30 minutes en voiture 🚌 Transports publics : disponibles à proximité ☕ Commodités : cafés et restaurants proches, rendant la zone attractive pour les professionnels et commerçants 🏢 ɪᴀᴅ ʀᴇᴀʟ ᴇꜱᴛᴀᴛᴇ ᴘᴏʀᴛᴜɢᴀʟ Agence digitale et internationale, présente en Europe et en Amérique, forte de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier international. Nous offrons une diffusion optimale de votre bien, un accompagnement multilingue pour chaque transaction, ainsi qu’un soutien juridique si nécessaire. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? 📩 Envoyez-moi un message ou 📞 appelez-moi — je serai ravie de vous aider !