Local Commercial + Terrain Urbain avec Potentiel de Construction Malhou – Alcanena Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur du village de Malhou, située sur la place principale, à proximité des commerces et services essentiels. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, actuellement exploité en tant que supérette bien établie — avec possibilité de poursuivre l’activité ou de l’adapter à un autre type de commerce. Détails du Bien : Local commercial de 100 m² Terrain urbain (fraction autonome) de 324 m² Superficie totale du terrain : 424 m² Potentiel de Développement : Le terrain offre une possibilité de construction de jusqu’à deux maisons, avec : Deux façades (terrain d’angle) Excellente optimisation de l’espace Flexibilité pour différents projets immobiliers Points Forts : ✔ Emplacement central dans le village ✔ Activité en fonctionnement (revenu immédiat possible) ✔ Terrain urbain constructible ✔ Terrain d’angle avec deux façades ✔ Bonne accessibilité et visibilité ✔ Idéal pour investisseurs ou promoteurs Partage de commission 50% / 50% avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Une opportunité d’investissement solide, combinant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation future.