Cession de restaurant / café – En bord de mer | Praia da Barra Opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration, dans l'un des emplacements les plus emblématiques et les plus prisés de Praia da Barra. Nous proposons à la cession un commerce de restauration/cafétéria, stratégiquement situé en première ligne de mer, sur l'Avenida João Corte Real, à proximité de l'accès au Molhe Sul et au quartier de Meia Laranja. Un environnement très attractif tant sur le plan touristique que résidentiel, bénéficiant d'une forte exposition, d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, particulièrement marqué pendant la saison estivale. Le quartier se caractérise par une forte densité de services et de commerces de proximité, notamment des magasins de proximité, des supérettes, divers services et des transports publics, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année. Caractéristiques de l'espace Surface brute privative : 86,44 m² Terrasse autorisée : 17 m², d'une capacité de 20 places Capacité intérieure : 32 places assises Place de parking : 16,5 m² État général : Entièrement rénové récemment, avec une décoration moderne, fonctionnelle et en excellent état Équipement et mobilier L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, la cession s'effectuant avec l'ensemble du mobilier, à savoir : Cuisine/arrière-cuisine complète et fonctionnelle 2 fours 2 congélateurs industriels Grill Hotte aspirante Friteuse Machine à glaçons Lave-vaisselle 1 balance 3 vitrines réfrigérées Comptoir réfrigéré à 4 portes Machine à café Plans de travail et mobilier en inox (comptoirs avec évier et comptoirs d'appui) Mobilier complet pour la salle et la terrasse Climatisation Télévision et système audio Ordinateur, imprimantes et caisse enregistreuse Système POS à jour et opérationnel Points forts de l'activité Emplacement de premier choix dans une zone balnéaire de renom Activité prête à fonctionner, sans besoin d'investissement supplémentaire Loyer mensuel attractif pour la zone : 900 € Affectation : commerce, services et restauration/cafétéria Idéal pour une exploitation en propre ou un concept de restauration différencié Motif de la cession Changement de secteur d'activité. Conditions de vente La cession comprend : Tous les actifs et équipements, l'ameublement complet et les licences en vigueur