Espace Commercial Unique à Vendre avec Licence de Fabrication Propre – Patacão Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une entreprise clé en main ou souhaitent développer leur marque. Nous présentons une pâtisserie/boulangerie à Patacão, bénéficiant d'une licence de fabrication propre, idéale para optimiser votre production et votre distribution. Un bien immobilier de, complété par un débarras de à Patacão, parfait pour être façonné selon votre prochain grand projet. Détenteur d'une précieuse licence de fabrication propre pour la pâtisserie/boulangerie, cet espace offre une base solide pour la production alimentaire ; sa dimension et son emplacement stratégique garantissent une excellente visibilité et des accès facilités. Potentiel Commercial : Avec des possibilités d'adaptation, le local est idéal pour : Restaurant ou Café ; Épicerie fine ou Deli ; Cuisine centrale ou Catering ; Tout type de commerce ou de service bénéficiant d'un grand espace intérieur. Détails de l'Espace : La structure interne est semi-équipée, comprenant des comptoirs et vitrines d'exposition pour boulangerie e pâtisserie, un congélateur coffre e des réfrigérateurs, ainsi que des appareils électroménagers essentiels (grille-pain, machine à croque-monsieur, etc.). Il dispose d'installations sanitaires complètes et fonctionnelles. Deux unités de climatisation sont incluses dans la salle principale. Le bien comprend également des zones couvertes complémentaires offrant un potentiel supplémentaire d'utilisation et d'optimisation de l'espace. Note : Veuillez nous contacter pour obtenir l'inventaire des équipements et les détails sur les zones complémentaires. Réservez votre visite pour découvrir le lieu de votre prochaine entreprise. Frais de copropriété : 17,45 euros par mois Valeur de l'IMI (Taxe foncière) : 227 euros par an IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous proposons chez IAD. Nos conseillers viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de location ou de vente. Chez IAD, vous trouverez un conseiller immobilier à votre mesure. Chez IAD, nous partageons à 50/50 avec toutes les agences.