Découvrez une opportunité unique au cœur historique d'Évora ! Vous recherchez un local commercial alliant emplacement de premier choix et riche potentiel historique ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une boutique exceptionnellement bien située en plein centre d'Évora, d'une surface totale de 212 m², idéale pour divers types de commerces. Caractéristiques du local : • Agencement spacieux : Un espace polyvalent qui s'adapte à différentes activités, du prêt-à-porter au salon de beauté. • Patio privatif : Un charmant patio de 22 m², idéal pour créer un espace extérieur accueillant qui valorisera votre commerce. • Réserves et sanitaires : Deux réserves sont disponibles, vous offrant un espace suffisant pour stocker vos produits et servir votre clientèle dans le plus grand confort. Potentiel commercial : • Vêtements : Attirez une clientèle variée avec une large gamme de produits de mode dans l'une des villes les plus visitées de la région d'Agreste. • Salons de beauté : Créez un havre de beauté et de bien-être et profitez du flux constant de visiteurs en quête d'expériences de qualité. • Bureaux et salles de consultation : Un environnement idéal pour les professionnels de la santé ou les prestataires de services, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale. Cet espace dispose déjà d'une licence de service, vous permettant de démarrer rapidement votre activité. Bien qu'il ne soit pas possible d'y exploiter un restaurant en raison de la cheminée d'extraction, les possibilités sont illimitées pour tout autre type d'activité. Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort passage, le local accueille quotidiennement des centaines de visiteurs. C'est l'occasion idéale de garantir votre visibilité et l'accès à un grand nombre de clients potentiels. Évora, avec son riche patrimoine historique et son architecture remarquable, offre un cadre parfait pour votre nouvelle entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des lieux les plus dynamiques et historiques d'Évora. Venez visiter cet espace et écrivez votre histoire à succès. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter : IDILZA SANTOS Agent immobilier - iad Portugal S.A. AMI : 11220