Entrepôt à vendre – Une opportunité unique ! Découvrez ce complexe industriel complet, composé de deux pavillons entièrement prêts à accueillir une activité immédiate et d'une maison individuelle, le tout bénéficiant d'un emplacement stratégique à Casal de Cambra. Avec une surface brute de construction de 1 020 m², ce bien offre des conditions exceptionnelles aux entreprises à la recherche d'espace, de capacité et de polyvalence. Le premier pavillon présente une hauteur sous plafond de 4,5 m, une mezzanine, des sanitaires et un étage supérieur de 300 m² de bureaux, équipés de nouvelles fenêtres en aluminium et double vitrage. Comme indiqué dans le document : « 1er étage : 300 m² de bureaux, nouvelles baies vitrées en aluminium avec double vitrage. » La toiture a récemment été remplacée par des panneaux sandwich de 100 mm, garantissant une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique. Le deuxième pavillon se distingue par sa hauteur sous plafond de 6 m, son pont roulant de 2 tonnes, son toit ignifuge en panneaux sandwich de 50 mm et ses nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage. Il dispose également de nouvelles salles de bains et vestiaires, ainsi que d’un sol en résine époxy gris clair, idéal pour la logistique, la production ou les ateliers techniques. Comme décrit : « Le sol est en résine époxy peinte en gris clair. » Pour compléter cet ensemble industriel, on trouve une maison individuelle de plain-pied, composée de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une cour, ainsi qu'une annexe avec une chambre, une cuisine et deux petites chambres. La toiture en panneaux sandwich de 40 mm et le revêtement de sol en époxy garantissent durabilité et confort. Le document précise : « Elle dispose également d’une petite cour donnant sur la rue. » Bénéficiant d'un excellent accès aux autoroutes IC16, IC17, A9 et CRIL, ce bien immobilier offre un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité, la logistique et la proximité des principaux centres urbains. Une opportunité rare sur le marché — parfaite pour les entreprises en expansion ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent, complet et prêt à l'emploi.