TRESPASSE DE SNACK-BAR EM SÃO VÍTOR, BRAGA – JUNTO AO BRAGA PARQUE Procura um trespasse em Braga, um snack-bar para trespasse em São Vítor ou uma oportunidade de investimento num negócio em funcionamento? Apresento, em exclusivo, esta oportunidade de trespasse de Snack-Bar / Cafetaria em Braga, localizado em São Vítor, a poucos metros do Braga Parque. O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento e beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona de elevada densidade residencial e comercial, com boa visibilidade de rua, movimento pedonal diário e facilidade de estacionamento nas proximidades. Trata-se de um espaço simples e funcional, com uma operação já estabelecida, especialmente indicado para quem procura assumir um negócio em funcionamento em Braga e, simultaneamente, explorar o seu potencial de crescimento através de modernização, atualização do conceito e melhoria da imagem do estabelecimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO Negócio em pleno funcionamento Snack-Bar / Cafetaria com atividade em curso, equipamento, mobiliário e recheio incluídos no trespasse, contando ainda com clientela habitual. Localização estratégica em São Vítor – Braga Situado numa zona consolidada da cidade, próximo do Braga Parque, áreas residenciais, comércio, serviços e outros pontos geradores de movimento diário. Licenciamento para atividade de restauração e bebidas O estabelecimento dispõe de condições para exploração das atividades licenciadas, incluindo café, pastelaria, bebidas e serviço de refeições ligeiras, de acordo com a documentação aplicável ao espaço. Área ampla e funcional • 96 m² de área bruta privativa • Aproximadamente 87 m² de área útil interior • Boa distribuição dos espaços • Boa iluminação natural Certificação energética Certificado Energético de classe B-. Trespasse de estabelecimento comercial A operação é apresentada como trespasse do estabelecimento, não implicando a aquisição da sociedade ou das respetivas quotas. O novo explorador poderá desenvolver a atividade através da sua própria estrutura empresarial, nos termos a acordar e mediante a respetiva formalização jurídica e contratual. Contrato de arrendamento atrativo O negócio beneficia de condições de arrendamento competitivas para a localização, representando uma vantagem relevante para quem procura um espaço comercial para exploração em Braga. POTENCIAL DE CRESCIMENTO O espaço apresenta atualmente uma imagem simples e tradicional, o que poderá constituir uma oportunidade para o próximo explorador imprimir um conceito próprio ao negócio. Com intervenções de modernização, renovação da imagem, melhoria da decoração, comunicação, oferta de produtos e estratégia comercial, existe margem para tornar o espaço mais atual, atrativo e competitivo. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um negócio em Braga com base já existente, mas com possibilidade de evolução e crescimento através de uma gestão renovada. MOTIVO DO TRESPASSE O trespasse deve-se à aposentação do atual proprietário, após vários anos de atividade. A decisão de transmitir o negócio está, assim, relacionada com uma nova etapa pessoal do proprietário e não com o encerramento da atividade. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA: Trespasse em Braga | Trespasse de Snack-Bar em Braga | Snack-Bar em São Vítor | Cafetaria para trespasse em Braga | Negócio para venda em Braga | Investimento em negócio em Braga | Negócio de restauração em Braga | Café para trespasse em Braga | Estabelecimento comercial em Braga | Negócio junto ao Braga Parque PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este negócio em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um Snack-Bar ou Cafetaria em funcionamento, ou pretende assumir um negócio com potencial de modernização e crescimento numa localização estratégica próxima do Braga Parque, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Daniele Mansur Consultora Imobiliária – IAD Portugal (+351) 915 243 809 AMI: 11220