Opportunité d'investissement : Hôtel Trindade Coelho (Mogadouro) Vente d'un hôtel 3 étoiles à Mogadouro – Patrimoine, confort et rentabilité immédiate Nous vous présentons l'Hôtel Trindade Coelho, un établissement 3 étoiles de référence situé au nord-est de Trás-os-Montes. Niché au cœur du centre historique de Mogadouro (Largo Trindade Coelho), cet hôtel allie une forte identité culturelle – son nom rendant hommage au célèbre écrivain originaire de Trás-os-Montes, José Francisco Trindade Coelho – à une structure moderne, entièrement rénovée en 2022. Caractéristiques et équipements : • Capacité d'accueil (22 chambres) : • Suites spacieuses (28 m²) avec salon privé. • Chambres doubles, twin (standard et économique) et triples. • Chambres entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite. • Chambres climatisées avec Wi-Fi gratuit, télévision et balcon privé offrant une vue panoramique sur le village. • Superficie et structure : • Surface privative brute : env. 1 870 m² | Surface totale brute : 2 139 m² | Superficie du terrain : 670 m². • Bâtiment robuste (construit entre 1993 et ​​1998) en parfait état. • Rentabilité supplémentaire : Comprend 2 commerces au rez-de-chaussée, offrant un potentiel d'exploitation indépendante ou d'intégration de services à l'hôtel (par exemple, spa, restaurant). • Loisirs et services intégrés : • Centre de remise en forme (salle de sport équipée). • Salle de jeux avec billard et espaces de détente. • Garage souterrain privé et sécurisé (très apprécié des motards et des voyageurs). • Bornes de recharge pour véhicules électriques. 📍 Situation stratégique et potentiel touristique : • Centre historique : Situé à seulement 300 mètres à pied du château de Mogadouro, du pilori et de la chapelle Notre-Dame du Chemin. • Tourisme de nature et tourisme actif : Une étape incontournable pour les explorateurs du Parc naturel international du Douro et des fleuves Douro et Sabor. L'hôtel répond déjà à cette demande avec un service de location de vélos et des randonnées guidées. • Proximité transfrontalière : Un atout majeur pour le tourisme de transit et d'affaires grâce à sa proximité avec la frontière espagnole (liaisons rapides vers Zamora et Salamanque). Conditions de vente • Vente libre de toute charge et hypothèque. • Reprise d'activité clé en main, incluant le mobilier et les équipements nécessaires à l'exploitation de l'hôtel. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans l'une des régions touristiques de nature les plus dynamiques du Portugal.