Loft Exclusif au Centre Historique de Leiria Nous présentons un hébergement local de luxe, entièrement rénové, situé au cœur de Leiria, en face du Musée de la ville et avec une vue privilégiée sur le Château et la Cathédrale. Ce projet se distingue par sa sophistication et son exclusivité : il n’existe aucun concurrent avec ces caractéristiques à Leiria. C’est un investissement unique qui allie l’histoire et le charme de la région à la modernité d’un espace conçu pour des hôtes exigeants. ✨ Caractéristiques principales : 10 appartements : 8 T1, 1 T2 et 1 studio (T0) Note 10/10 sur Booking.com Entièrement rénové : toiture, électricité, plomberie, climatisation et ascenseur neufs Tous les documents, licences et autorisations sont en règle Aucune restriction urbanistique pour d’éventuelles rénovations ou extensions futures Clientèle de niveau moyen-haut : touristes et voyageurs d’affaires Emplacement stratégique : À 100 m du Musée de Leiria Proche de Fátima, Nazaré, Batalha et Peniche Accès facile à Lisbonne, Porto, Algarve et même Vigo (Espagne) Exclusivité : aucun autre loft de ce niveau n’existe dans la ville 👉 Actuellement exploité uniquement via Booking.com, sans contrats actifs avec des agences, garantissant au futur propriétaire une liberté totale de gestion. L’établissement combine la privacité d’un appartement avec le confort d’un hôtel-boutique. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du tourisme en plein essor dans une région à forte projection internationale. Le propriétaire est ouvert à étudier des propositions d’échange incluant appartements, biens de moindre valeur, voitures ou autres actifs, sans limite de pourcentage. Toutes les propositions seront examinées. 👩‍💼 Votre Conseillère Immobilière Je m’appelle Sanbel Araújo et je suis conseillère immobilière indépendante chez IAD Portugal. 🔑 Vous cherchez à acheter ou à louer un bien et vous n’avez pas encore trouvé ? Je serai ravie de vous accompagner lors d’une visite et de vous aider à trouver la meilleure option. 🏡 Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous accompagner : Estimation de la valeur de votre bien ; Diffusion de votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, gratuitement ; Suivi personnalisé à chaque étape du processus. IAD est un réseau immobilier sans agences physiques, ce qui me permet d’être au plus près de mes clients et de proposer un service basé sur la professionnalisme, la transparence et la flexibilité. En tant que conseillère indépendante, j’ai toute autonomie pour gérer mon emploi du temps et négocier ma commission directement avec vous, garantissant ainsi un service de qualité au meilleur prix. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.