Excellente opportunité commerciale ! Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'affaires dans le secteur de la restauration ? Nous vous présentons ce restaurant à louer avec tout le potentiel en pleine activité. Avec un excellent emplacement, à Lumiar, dans une zone de grande visibilité, à côté du métro Quinta as Conchas, à proximité de bureaux, résidences, collèges, universités, banques et un hôpital, à côté d'un parc de Lisbonne où vous pouvez faire toutes sortes d'activités, sports, promenade, aire de jeux pour enfants, etc..., Espace équipé de manière traditionnelle : Avec des meubles et des équipements de cuisine en très bon état et prêts à être utilisés immédiatement. Clientèle fidèle : Avec cet emplacement et un bon service de cuisine, il sera rapidement possible d'obtenir une clientèle fidèle, notamment grâce aux 55 places assises disponibles et aux 20 places en terrasse. Concept polyvalent : Idéal pour maintenir le concept actuel ou s'adapter à d'autres types de cuisine, grâce à la polyvalence de l'espace. Licences et autorisations : L'établissement dispose de toutes les licences et autorisations à jour, prêt à poursuivre ses activités sans interruption. Conditions attractives : Opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant entrer ou se développer sur le marché de la restauration. Conditions de location : Loyer : €3,900.00/Mois - 2 mois de loyer - 2 mois de dépôt de garantie Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace avec tant de potentiel. Nous attendons votre visite !