Immeuble en vente à Seixal, avec projet d’agrandissement approuvé, en première ligne sur la baie avec vue imprenable sur le Tage et Lisbonne. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d’un actif à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’autre rive de Lisbonne. La propriété est vendue avec un projet architectural approuvé, prêt à construire, portant sur un ensemble mixte résidentiel et commercial de 710 m², réparti en 6 unités sur 4 niveaux : 2 espaces commerciaux en rez-de-chaussée, 1 appartement T1, 1 appartement T2, et 2 duplex aux étages supérieurs. Le dossier met en avant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Lisbonne, un emplacement premium face au Tage avec accès direct à une plage de sable, ainsi qu’un concept architectural innovant et à forte valeur ajoutée. Ce bien vous permettra d’amarrer votre bateau sous vos fenêtres, tout en vivant à proximité d’une grande capitale européenne. Le bien est en outre éligible au financement IFFRU et aux avantages fiscaux liés à la zone ARU, ce qui renforce encore son intérêt patrimonial et sa rentabilité potentielle. À seulement quelques minutes en ferry de Lisbonne ou en voiture des plages de Caparica, ce projet représente une occasion unique de développer un programme neuf de standing dans un emplacement véritablement différenciant : environnement authentique, mêlant charme historique, qualité de vie, et dynamique d’investissement croissante. Important : N'hésitez pas à venir faire une visite pour découvrir les atouts de Seixal et tomber sous le charme de cet emplacement. Je pourrai par ailleurs vus apporter toute précision complémentaire par téléphone, email ou video-conférence. IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.