Opportunité d’Investissement Exclusive – Immeuble Historique au Cœur de Porto Nous présentons un rare immeuble central de Porto, pré-1951, avec 3 étages et 160 m² construits sur 155 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. La surface construite peut être portée à 350–400 m² sous réserve d’approbation par la mairie, permettant la création d’appartements modernes, de locations étudiantes ou touristiques à haut rendement, ou de résidences de luxe au centre. Emplacement stratégique, à proximité des principales universités (Sciences, Médecine, Pharmacie), hôpitaux et monuments culturels, avec excellent accès aux transports publics et à la future station de métro Mota Galiza (ligne rose). Vendu avec l’immeuble contigu, offrant une surface totale constructible de 1.100–1.300 m², augmentant considérablement le potentiel de rentabilité. Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’une opportunité rare dans l’une des zones les plus recherchées et valorisées de Porto. Prix total : 1.250.000 €. Pour plus de détails et visites privées, veuillez me contacter directement.