# Appartement 4 pièces neuf à Pombal avec piscine, jacuzzi, salle de sport et espace de loisirs exclusif Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 situé à Pombal, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. D’une surface brute de 136 m², répartie entre quatre chambres, un grand salon et une cuisine moderne, ce bien se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses superbes espaces de loisirs. L'espace de loisirs est l'un des principaux atouts de ce bien immobilier, offrant une véritable ambiance de complexe hôtelier privé, avec piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna et hammam, parfaits pour des moments de détente et de bien-être sans sortir de chez soi. ## Caractéristiques principales * Type : T4 * Localisation : Pombal * Surface brute : 112 m² * Année de construction : 2025 * État : Neuf ## Confort et efficacité énergétique Le bien a été conçu pour offrir un haut niveau de confort tout au long de l’année, grâce aux équipements suivants : * Ascenseur * Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite * Climatisation * Système de chauffage individuel * Plancher chauffant * Climatisation réversible * Réseau d’assainissement * Sources d’énergie durables : électricité, énergie aérothermique et panneaux photovoltaïques ## Espaces extérieurs et loisirs * Jardin privé * Piscine * Jacuzzi * Salle de sport * Sauna * Hammam * Terrasse * Place de parking couverte * Parc paysager * Résidence fermée, garantissant une sécurité et une intimité accrues ## Excellente exposition au soleil Exposée à l’est et au sud, la propriété bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces accueillants et confortables. ## Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et agréable de Pombal, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers. Son emplacement stratégique permet de se rendre rapidement à Lisbonne et à Porto. ## Une opportunité unique Si vous recherchez un bien immobilier moderne, durable et doté d’excellentes commodités, c’est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il allie confort, exclusivité et potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.