🏢 Immeuble Urbain à Rénover – Commerce et Habitation | Excellente Localisation entre Alcobaça et Nazaré ! Nous vous présentons cet immeuble urbain à rénover, avec un grand potentiel, situé dans une zone stratégique entre la ville et la mer. Composé d’un rez-de-chaussée destiné au commerce et d’un premier étage pour l’habitation, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un investissement rentable ou souhaitent allier habitation et activité professionnelle. 🔹 Rez-de-chaussée : 2 boutiques indépendantes Superficie totale de 88 m² Idéales pour un commerce local, des services ou la location 🔹 Premier étage (habitation) : Appartement de 85 m² 2 chambres Cuisine Salon spacieux Salle de bains complète 📍 Emplacement privilégié : À quelques minutes de la ville d’Alcobaça et de la plage de Nazaré Accès rapide à l’IC9 et à l’A8, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Leiria ou d'autres régions de l’Ouest 💡 Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d’une base solide et d’un excellent agencement pour valorisation ou personnalisation. 💰 Excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein développement, avec un fort potentiel touristique et commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !