Opportunité d'investissement : Immeuble à rénover à Vila Real de Santo António ! Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 505 m², nécessite des travaux de rénovation. Un projet approuvé prévoit la création de cinq appartements de type T1, T1+1, deux T2 et un T3. Le coût des travaux est estimé à environ 250 000 euros. Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Real de Santo António. Caractéristiques du bâtiment : - Surface totale : 505 m² - Nombre d'étages : 2 - État actuel : Nécessite une rénovation - Orientation : Montée, Pont, Sud - Équipements : Climatisation, Réseau d'assainissement - Sécurité : Interphone - Chauffage : Électrique et gaz naturel Potentiel du bien : - Quartier historique à 50 m - Centre-ville à 200 m - Restaurants et commerces à 100 m - Place du Marquis de Pombal à 200 m - Port de plaisance du Rio Guadiana à 100 m - Hôtel de ville à 200 m - Banques à 200 m - Quai à 400 m - Plage de Vila Real de Santo António à 1 km - Plage de Monte Gordo à 3 km Situation stratégique : Cet immeuble est situé dans un quartier central et privilégié de Vila Real de Santo António, offrant un accès facile aux services, commerces, port de plaisance, plages et zones de loisirs. Idéal pour une conversion en hébergement local ou en résidence, grâce à sa proximité avec les attractions touristiques et les points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite de cette propriété unique à Vila Real de Santo António. Je partage tous les biens immobiliers avec une licence AMI. Vous souhaitez acheter ou louer un bien et vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille immobilier. Vous aurez le plaisir de le découvrir lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas votre bonheur, je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie. Si vous souhaitez vendre votre maison, je peux également vous aider en vous fournissant une estimation de sa valeur et en diffusant gratuitement votre annonce sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une agence immobilière sans agences physiques, ce qui me permet de me déplacer à votre domicile et de vous offrir un service optimal où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je gère mon emploi du temps et négocie mes commissions en toute autonomie, garantissant ainsi un accompagnement personnalisé à chaque étape et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant immobilier iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants du Portugal. Créé en France en 2008, iad est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, en privilégiant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans ses milliers de consultants, son réseau de plateformes immobilières en ligne et ses partenariats commerciaux.