Opportunité rare pour la location de trois étages d’un immeuble situé sur la Calçada Ribeiro Santos, dans le quartier de Santos, l’un des secteurs les plus vivants et authentiques de Lisbonne. Un immeuble avec une véritable âme, idéal pour le développement d’un projet d’hôtellerie urbaine ou d’un concept hybride, au cœur d’un emplacement réellement premium.´ Santos allie une forte dynamique culturelle et touristique à la proximité de quartiers résidentiels établis tels que Lapa et Estrela, garantissant une fréquentation constante sans perte d’identité. La location comprend les étages suivants : 1er étage : Espace prêt à l’emploi, actuellement destiné à l’organisation d’événements, d’une superficie de 232 m². Il se compose de 7 salles, 3 salles de bains, une cuisine, un office ainsi qu’une terrasse exceptionnelle de 104 m², rare dans le quartier et offrant un fort potentiel d’exploitation. 2e étage : Appartement disposant d’une licence de location touristique (AL), d’une superficie de 220 m², actuellement divisé en 10 pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie, avec 2 salles de bains et une cuisine. 3e étage : Appartement en open space, en cours de rénovation (finitions à la charge du locataire), avec un potentiel de transformation en T4. Ce niveau se distingue par une vue dégagée sur le Tage, ainsi que sur les jardins de l’Ambassade de France et de l’église de Santos — un étage conçu pour surprendre. Les parties communes de l’immeuble, incluant les escaliers, la façade et la toiture, ont été récemment rénovées, tout en préservant le charme d’origine du bâtiment. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.