Maison rustique de 2 chambres avec un terrain de 7,15 ha, environnement rural et vue sur la mer – Maria Vinagre, Aljezur Nous vous présentons une propriété située sur la Costa Vicentina, au cœur du village de Maria Vinagre, à Aljezur. Alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer, cette propriété offre le cadre idéal pour un projet de tourisme rural associant agriculture biologique, surf et mode de vie durable. Caractéristiques de la propriété et du bâtiment : Vaste terrain (71 500 m² / 7,15 ha) : terrain plat et étendu bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel, garantissant une intimité totale, de grands espaces et un vaste potentiel de développement. Maison principale de deux chambres (160 m²) : maison de plain-pied construite en 2008, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’un agencement accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend deux chambres, est prête à être emménagée et offre une vue sur la mer. Dépendance agricole / entrepôt (120 m²) : une annexe utilisée comme dépendance agricole (déjà équipée d’une cheminée), présentant un fort potentiel de transformation en une deuxième habitation de deux chambres ou en espace de soutien à l’exploitation agricole. Surface totale bâtie (280 m²) : une répartition équilibrée et fonctionnelle entre l’espace d’habitation et les locaux techniques et agricoles. Ressources en eau et infrastructures : Autosuffisance en eau : la propriété dispose de 2 puits et d’un étang, garantissant une capacité en eau exceptionnelle pour les projets agricoles, l’irrigation ou les jardins. Raccordements et accès : raccordement au réseau d’eau et à l’électricité. Emplacement privilégié à proximité de la route principale, garantissant un accès facile et direct. Situation géographique et potentiel d'investissement : Intégration dans la communauté et proximité de la mer : Située au cœur du village de Maria Vinagre, à seulement 10 minutes des plages d'Aljezur. Concept de mode de vie et de tourisme : Une superficie et des caractéristiques idéales pour créer un concept original de tourisme rural, de centre de surf ou de permaculture, dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Vicentina. Une opportunité rare sur le marché qui allie la superficie d’un terrain de 7,15 hectares au confort architectural moderne et au potentiel de revenus touristiques. Pour plus d’informations, une présentation du projet ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition.