🍇 Vente d'une Fantastique Quinta Agricole dans le Douro Supérieur – Quinta Vale da Torre (Canada Tenreiro) Localisation Premium | Production Active | Excellente Opportunité d'Investissement Si vous recherchez un investissement sûr et stratégique dans le secteur viticole et oléicole, nous vous présentons la Quinta Vale da Torre / Canada Tenreiro, située en pleine Région Délimitée du Douro, dans la prestigieuse sous-région du Douro Supérieur. Avec un cadre paysager remarquable surplombant le Barrage du Ribeiro Grande et des vues s'étendant jusqu'au Fleuve Douro, cette propriété se distingue par sa capacité productive importante en vin de table, huile d'olive et Vin de Porto. 📍 LOCALISATION ET ACCÈS : Située sur les pentes de Vilariça. À quelques mètres de la nouvelle et moderne Bodega Symington. À seulement 10 km de Vila Flor et 15 km de Pocinho. Excellents accès à l'IC5 et l'IP2, garantissant des liaisons rapides vers Bragança, Porto et Guarda. 🏡 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ (Ensemble de la surface mécanisée) : Vignoble (6 Hectares) : Vin dûment traité avec droit au bénéfice, composé des cépages nobles : Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca. Zone avec désignation : 2 Hectares avec la désignation officielle 504 i. Oliveraie et Arbres Fruitiers (4 Hectares) : Composée de 226 oliviers en pleine production et d'une grande variété d'arbres fruitiers (16 figuiers, 4 amandiers, 2 poiriers, 1 pommier et 2 plaqueminiers). Habitation : 1 Maison (inachevée) avec séjour et cuisine avec foyer. La propriété dispose de panneaux solaires installés qui garantissent une autonomie totale en électricité. Eau : 2 forages d'eau alimentés par l'électricité des panneaux solaires, et 2 réservoirs de stockage (l'un de 19 000 litres et l'autre de 9 000 litres). Stockage : 1 Hangar agricole de 80 m² pour l'abri des outils et des récoltes. 🚜 INCLUT UN PARC COMPLET D'OUTILS ET DE MACHINERIE : La quinta est vendue prête à fonctionner, incluant : 1 Tracteur à chenilles New Holland TK65F 1 Générateur électrique 2 Scarificateurs et 2 Pulvérisateurs (1 avec turbine) 1 Caisson d'aide aux vendanges et 1 adaptateur au tracteur pour défaire les vignes 1 Charrue viticole à 4 socs 1 Machine d'application de soufre et 1 bêche manuelle Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif agricole d'excellence dans la région viticole la plus ancienne et la plus célèbre du monde !