Domaine de Luce – Une propriété rurale établie et une opportunité de style de vie au centre du Portugal Il y a des propriétés qu'on achète pour la maison, et il y a des propriétés qu'on achète pour le style de vie qu'elles rendent possible. Le Domaine de Luce s'inscrit parfaitement dans cette dernière catégorie. Situé sur un terrain privé d'environ 20 000 m² dans la région de Ferreira do Zêzere, au centre du Portugal, ce bien remarquable combine des bâtiments en pierre pleins de caractère, un hébergement touristique déjà établi, de beaux espaces extérieurs et une activité générant des revenus avec un potentiel de développement considérable. Pour ceux qui rêvent de laisser derrière eux une vie conventionnelle et de créer quelque chose de personnel au Portugal, une grande partie du travail difficile a déjà été réalisée. Une Activité Établie Le Domaine de Luce fonctionne actuellement comme une activité d'hébergement prospère, accueillant des hôtes tout au long de l'année, la haute saison s'étendant de mars à novembre. La propriété dispose d'une licence d'Hébergement Local (AL) active et peut actuellement accueillir jusqu'à 12 hôtes. Il est important de noter qu'il ne s'agit pas simplement d'une propriété qui *pourrait* devenir une activité touristique. Une activité fonctionne déjà ici, ce qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité de poursuivre ce qui a été créé, tout en développant progressivement la propriété selon sa propre vision. Des informations commerciales et financières supplémentaires peuvent être mises à disposition des acheteurs véritablement intéressés, sous le sceau de la confidentialité. La Propriété La propriété s'étend sur environ deux hectares et abrite un ensemble de bâtiments traditionnels qui confèrent au Domaine de Luce son caractère distinctif. Plutôt que de ressembler à un complexe de vacances conventionnel, les bâtiments et les espaces extérieurs s'intègrent naturellement dans le paysage, créant l'atmosphère d'un petit village privé. Il y a de l'espace pour la convivialité, de l'espace pour la retraite et suffisamment de terrain pour que les hôtes comme les propriétaires jouissent d'une véritable sensation d'intimité. Les hébergements existants offrent de la flexibilité pour les séjours de vacances, les réservations de groupes et les séjours plus longs, tandis que la disposition de la propriété ouvre les portes à diverses façons de vivre et de travailler ici. Conçue pour la Vie en Plein Air La vie au Domaine de Luce s'étend naturellement au-delà des bâtiments. Les terrains offrent des espaces pour se détendre, dîner et profiter du climat du centre du Portugal, ainsi qu'une piscine, un sauna et des jardins bien entretenus. La praticité a également été prise en compte. La propriété bénéficie de panneaux solaires, de puits utilisés pour l'irrigation du jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse, ce qui contribue à rendre la gestion quotidienne d'une propriété aussi vaste étonnamment facile à gérer. Les propriétaires actuels effectuent une grande partie de la maintenance eux-mêmes, ce qui contribue à des coûts d'exploitation relativement bas. Potentiel Considérable d'Expansion L'un des aspects les plus intéressants du Domaine de Luce est ce qui pourrait suivre. Les propriétaires actuels ont déjà exploré diverses possibilités pour développer et diversifier l'activité, notamment un hébergement supplémentaire, le développement de l'offre spa et bien-être, l'organisation de retraites, la création d'activités sportives et d'aventure, et une utilisation accrue des terrains. Les plans et idées ont également inclus la culture de plantes médicinales et de lavande, avec une zone appropriée déjà identifiée et préparée, ainsi que la possibilité d'introduire des races animales rares et de développer une expérience centrée sur les animaux ou la nature. Pour l'acheteur approprié, cela pourrait évoluer vers une retraite bien-être, une destination d'activités, une activité d'écotourisme ou simplement un lieu très particulier pour vivre, tout en générant des revenus. L'important est qu'un nouveau propriétaire n'a pas besoin de commencer avec un terrain vide et une idée. Il existe déjà quelque chose sur lequel construire. Localisation Malgré son environnement rural tranquille, le Domaine de Luce est bien situé pour explorer le Centre du Portugal et se trouve à quelques centaines de mètres d'un itinéraire reconnu du Chemin de Saint-Jacques, ce qui constitue une source importante de visiteurs et une opportunité intéressante pour le développement futur. La région plus large de Ferreira do Zêzere est connue pour ses forêts, ses rivières et ses lacs, attirant des visiteurs en quête de nature, de randonnée, d'activités aquatiques et d'un côté plus tranquille du Portugal. Plus qu'un Bien Immobilier Le Domaine de Luce ne convient pas à ceux qui recherchent simplement une maison portugaise conventionnelle. C'est pour ceux qui recherchent quelque chose de plus. Peut-être un couple souhaitant échanger la vie d'entreprise pour une activité touristique au Portugal. Peut-être quelqu'un ayant une vision pour des retraites ou le bien-être. Peut-être une famille à la recherche d'un espace où plusieurs générations pourraient vivre, travailler et créer ensemble. Ou peut-être quelqu'un qui voit simplement ce que les propriétaires actuels ont vu… l'opportunité de créer un mode de vie très différent. Le Domaine de Luce est vendu comme un bien établi et une opportunité d'activité. Des informations supplémentaires sur l'hébergement, l'exploitation de l'activité, l'inventaire et les possibilités de développement sont disponibles pour les intéressés sérieux, les informations commerciales détaillées étant fournies sous le sceau de la confidentialité.