Quinta de 2,3 Hectares avec Ruine en Pierre et Infrastructures dans la Région Ouest (Alvorninha) . Plus qu'un simple terrain rustique : une propriété préparée pour votre projet de logement ou de tourisme, à 15 minutes de Caldas da Rainha. . Située dans une zone élevée avec des vues dégagées, cette propriété de 23 450 m² offre de l'intimité et une base légale solide pour la construction. L'existence d'une ruine en pierre (45 m²) assure la préexistence légale, permettant d'avancer avec le permis de construire sans les incertitudes d'un terrain sans construction urbaine enregistrée. . --- RESSOURCES ET INFRASTRUCTURES DÉJÀ INSTALLÉES --- . - UTILITÉS ACTIVES : La propriété dispose déjà de l'eau du réseau public et de l'électricité raccordées, économisant des mois de bureaucratie initiale. . - ÉQUESTRE ET LOISIRS : Comprend un Manège Professionnel déjà construit, idéal pour les activités équestres ou l'adaptation à d'autres fins de loisirs. . - SOUTIEN LOGISTIQUE : La vente inclut 2 conteneurs et des structures amovibles qui servent de chantier et de stockage immédiat pendant la phase de travaux. . - POTENTIEL AGRICOLE : Terrain fertile de 2,3 hectares avec un verger de 300 poiriers. Il y a aussi quelques jeunes orangers et mûriers, ainsi que des pins et des chênes dans la zone de végétation plus dense. . --- EMPLACEMENT ET VALEUR --- . Le prix demandé reflète la sécurité juridique de la composante urbaine et l'investissement déjà réalisé dans les infrastructures. . Emplacement stratégique dans la Région Ouest (Zona Oeste) : - 15 min du centre de Caldas da Rainha ; - 20 min des plages (Foz do Arelho / São Martinho do Porto) ; - Proche des commerces et services, tout en maintenant la tranquillité rurale. . Pour plus d'informations sur la faisabilité de la construction ou pour planifier une visite, contactez-moi.